租房合同未到期房東終止合同要付違約金
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租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計達(dá)半個月 3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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小三被原配打了可以報警，雖然第三者的行為不道德，但是原配毆打他人的行為是違法的行為，情節(jié)嚴(yán)重還有可能構(gòu)成犯罪。毆打他人致人輕微傷的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。
房東終止合同如果屬于違約行為的還要付違約金。當(dāng)事人可以協(xié)商一致終止合同，房東擅自終止的，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的數(shù)額支付違約金。
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房東提前終止租房合同違約金怎么付在房東提前解除租房合同的情況中，因為實際違反合同約定，造成租客損失，對此要給租客一定的賠償。具體來說，一般是退還相應(yīng)租金，并按照合同約定賠償違約金，如因此遭受其他損失的，可要求房東相應(yīng)地予以賠償損失。對于合同違約金，實踐中主要還是按照當(dāng)初簽
2021.03.31 469 -
租房合同未到期房東要終止合同怎么辦房屋租賃合同未到期房東要終止合同，承租人可以要求房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并進(jìn)行賠償。但承租人將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，拖欠租金累計6個月以上的，利用承租房屋進(jìn)行違法活動的或故意損壞承租房屋
2021.04.19 181 -
租房合同未到期房東可以終止合同嗎租房合同未到期房東能終止合同，但具有一定的前提。租客使用不當(dāng)致使房屋受損的、租客擅自轉(zhuǎn)租的、租客不依租賃房屋性質(zhì)進(jìn)行使用收益的、租客經(jīng)催告仍逾期支付租金的、不定期租賃的，房東均可提前終止租房合同。
2021.04.29 269
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房東終止合同付違約金嗎
第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。 第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人 ，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
2022-06-26 15,340 -
房東提前終止租房合同違約金要怎樣付
違約金可以先協(xié)商，協(xié)商不成按照中的約定賠償?！吨腥A人民共和國》第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百
2022-08-26 15,340 -
房東終止合同還要付違約金嗎
依據(jù)我國法律的規(guī)定，簽訂房屋租賃合同后，房東單方面終止租賃合同的，是屬于合同違約的情形，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，如繼續(xù)履行合同，支付違約金等。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
2022-06-26 15,340 -
租房合同未到期房東提前終止合同
提前終止合同的話，需要承擔(dān)違約金，房租保證金不屬于違約金，可以要求房東退還。 合同違約賠償責(zé)任，是有約定從約定處理，無約定的從法定處理。常見的合同違約賠償，包括定金、合同違約金、違約損害賠償?shù)取Ｔ谝?/p>
2022-05-04 15,340
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01:03
因噪音終止租房合同算違約嗎因為噪音終止租房合同，并不算違約。這主要依據(jù)了我國民法典第708條的規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋的出租人也就是房東，應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋交給承租人，也就是房客。而且在租賃期間，房東應(yīng)當(dāng)保證租賃物符合雙方約定的用途。換句話說，房東不僅需要承
20,551 2022.04.15 -
01:09
買房方違約多久合同終止在買房簽訂購房合同時，只要一方違約就可以解除合同，達(dá)到合同終止。合同終止是當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)消滅，根本違約當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)沒有消滅，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不
582 2022.05.18 -
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租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17
