企業(yè)對公司反鏟抵押問題
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根據(jù)公司章程的規(guī)定，公司反鏟抵押女可以由股東會或者董事會決定。 第十六條公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額。 公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經(jīng)股東會或者股東大會決議。 前款規(guī)定的股東或者受前款規(guī)定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規(guī)定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過。 公司抵押房產(chǎn)可以為公司本身、其他人、股東或?qū)嶋H控制人擔保。
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質(zhì)押擔保的范圍，原則上應當由當事人自由約定。如果沒有約定或約定不明時，應當適用法定質(zhì)押擔保的范圍，即主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。
我們都知道，沒有建筑施工資質(zhì)的分公司顯然不能參與項目招標并與承包商簽訂項目合同，否則被視為違法；此外，總公司中標后與業(yè)主簽訂總承包合同后，總公司和分公司簽訂轉(zhuǎn)包合同的行為也是一項非法分包行為，因為該分公司沒有建筑資質(zhì)。 總公司中標的所有建設(shè)項目均移交給子公司進行施工建設(shè)。實質(zhì)上，總公司分包給分公司的施工建設(shè)，導致違法分包。 根據(jù)我國法律的規(guī)定，承包商的違法分包或違法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程無效，人民法院可以依照規(guī)定，收取當事人取得的非法所得。 總之，分公司不具有獨立法人資格，分公司的最終法律責任由總公司承擔，因此無法申請資質(zhì)，總公司可以授權(quán)分公司代表總公司為承包商提供施工服務，以履行與總承包商簽訂的專業(yè)分包合同中的各種規(guī)定。
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抵押合同和抵押登記的問題依法成立的抵押合同，自成立時生效。無需登記，但抵押權(quán)不一定設(shè)立。以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。 但以下列財產(chǎn)作抵押的，簽訂抵押合同后，應當辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)；
2021.01.23 368 -
可以向企業(yè)提供抵押反擔保嗎企業(yè)經(jīng)營權(quán)不可以提供抵押反擔保，因為權(quán)利不可以進行抵押，反擔保是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務人的追償權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的擔保。
2021.01.13 110 -
反擔保公司抵押有效嗎公司經(jīng)營權(quán)反抵押擔保不可以，因為公司的經(jīng)營權(quán)不可以進行抵押，法律規(guī)定不得進行抵押的財產(chǎn)包括依法被查封，扣押和監(jiān)管的財產(chǎn)，宅基地，自留山，自留地等農(nóng)村集體所有土地的使用權(quán)等。
2021.03.15 174
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公司反鏟能做抵押人嗎?
根據(jù)公司章程的規(guī)定，公司反鏟抵押女可以由股東會或者董事會決定。 第十六條公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投
2022-04-13 15,340 -
公司反鏟抵押是由誰決定
根據(jù)公司章程的規(guī)定，公司反鏟抵押女可以由股東會或者董事會決定。 第十六條公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投
2022-03-26 15,340 -
公司反鏟抵押可以由誰決定
根據(jù)公司章程的規(guī)定，公司反鏟抵押女可以由股東會或者董事會決定。 第十六條公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投
2022-04-15 15,340 -
關(guān)于公司公司抵押權(quán)問題
1以非自己所有或有處分權(quán)的財產(chǎn)設(shè)定抵押的合同無效，債權(quán)人不能獲得對該財產(chǎn)的抵押權(quán) 2抵押合同不因系以查封落空財產(chǎn)設(shè)定抵押而無效 3董事會決議是公司內(nèi)部事務，不能以此對抗不知情的抵押權(quán)人，即使未經(jīng)董事會
2022-04-17 15,340
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公司破產(chǎn)員工賠償問題公司破產(chǎn)，那么員工與公司之前的勞動關(guān)系也就解除了。根據(jù)法律的規(guī)定，公司破產(chǎn)應當按規(guī)定給予員工解除合同補償金。補償金就是按照勞動者在單位工作的年限，每滿一年就按照一個月工資的標準向勞動者支付經(jīng)濟補償金。企業(yè)破產(chǎn)支付給勞動者的補償金是與勞動者的
1,592 2022.04.17 -
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
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企業(yè)和公司的區(qū)別企業(yè)與公司的區(qū)別本文主要從以下7個方面進行比較。第一，成立的基礎(chǔ)不同。公司以章程為基礎(chǔ)而成立，企業(yè)是以合伙協(xié)議為基礎(chǔ)而成立的。第二，當事人之間的關(guān)系不同。公司是以股東之間資合關(guān)系，合伙企業(yè)的合伙人之間就是靠人合關(guān)系成立的。第三。主體地位不同
7,631 2022.04.15
