婚前首付買房后離婚房子是男方還是女方
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，需要以房產(chǎn)證上登記的權(quán)屬狀況來確定房屋的歸屬。如果房屋只登記在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無權(quán)要求分配。但是男方在婚后雖然是以自己的銀行卡進(jìn)行的還款，但是在沒有書面約定的情況下，男方婚后的工資也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以離婚時(shí)女方雖然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返還男方在婚后所還的貸款的一半數(shù)額以及相應(yīng)的房產(chǎn)增值部門。如果房屋是登記在夫妻雙方名下的，那么即使婚前的首付是男方支付的，但是仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，女方可以要求對(duì)房屋進(jìn)行分割，也就是說這種情況下，女方是有份的。
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新婚姻法男方首付買的房子分割，婚前由一方付首付的，婚后共同還貸的，不動(dòng)產(chǎn)由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商處理。協(xié)商不成的，由法院判決對(duì)于房屋的增值和共同還貸的款項(xiàng)，由有產(chǎn)權(quán)登記的一方給予另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同的財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
在司法實(shí)踐中，如果婚前一方出首付購(gòu)買房屋并且還貸，但登記在對(duì)方名下的，一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋歸誰由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成等取得完整產(chǎn)權(quán)后再起訴解決。
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男方婚前首付買房離婚1、男方在婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于男方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、夫妻不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸男方，尚未歸還的貸款為男方的個(gè)人債務(wù)。
2021.01.02 183 -
男方婚前首付買房離婚?1、男方在婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于男方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、夫妻不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸男方，尚未歸還的貸款為男方的個(gè)人債務(wù)。
2021.04.12 104 -
婚后買房首付是男方婚前財(cái)產(chǎn)首付部分算男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸以及房子增值部分算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2021.01.20 244
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男方婚前買房付首付女方還貸
1，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，婚前購(gòu)買登記在男方名下，屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)歸男方所有。 2，首付女方出資部分，可以要求返還。婚后實(shí)際參與還貸部分以及相應(yīng)增值部分，可以要求男方給于補(bǔ)償。
2022-01-11 15,340 -
婚前男方首付買房婚后男方還貸離婚房子怎么分
婚前購(gòu)房并寫在他名下的，屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你有權(quán)分婚后還貸及相應(yīng)的房屋增值。 婚后存款為夫妻共有，你有權(quán)要。 判離時(shí)，孩子撫養(yǎng)有爭(zhēng)議的，法院一般按如下處理：孩子未滿兩周歲時(shí)一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿兩周歲法
2022-03-17 15,340 -
婚前男方首付買房婚后男方還貸
婚后還貸和房屋增值部分應(yīng)當(dāng)平均分配。 你們可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，你可以向法院起訴離婚要求分割婚后共同財(cái)產(chǎn)。 在現(xiàn)在的材料中，看出侵犯的法益應(yīng)當(dāng)不只一種，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維權(quán)處理，莊律師
2022-03-17 15,340 -
婚后買房首付是女方家還是男方家
您這種情形，雖然首付為女方家提供，屬于部分出資并非全部出資，房屋登記在女方名下，但夫妻共同還貸。因此，婚后由一方父母支付首付款為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，但由夫妻共同償還貸款的，離婚
2022-07-09 15,340
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00:57
婚前男方首付的房子離婚怎么分男方婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方個(gè)人所有，離婚時(shí)女方無權(quán)要求分割。男方婚前購(gòu)買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時(shí)將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時(shí)，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)。婚前
1,339 2022.05.11 -
01:11
婚前男方買房離婚女方能分到嗎男方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，離婚時(shí)女方不一定有權(quán)分割。首先，一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)并不必須進(jìn)行分割，除非其自愿分給配偶。也就是說，在這種情況下，女方無權(quán)請(qǐng)求分割房產(chǎn)；一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，結(jié)婚后在房產(chǎn)證
8,359 2022.04.15 -
00:52
男方婚前買房離婚后怎么分男方在婚前購(gòu)買的房子，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為男方一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。因此，在離婚的時(shí)候，并不存在分割的問題。但是存在例外的情況，如果男方在此之前將房產(chǎn)的一部分贈(zèng)與給女方，同時(shí)房產(chǎn)登記在女方名下的話，這時(shí)候這套房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。
1,721 2022.04.17
