前期的房子還沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
剛買的套房，房產(chǎn)證沒下來，如果是按揭房就不能賣了： 因?yàn)榘唇曳恳u，是需要經(jīng)過銀行同意的，一般銀行是不會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的。 這需要與銀行溝通，如果把銀行溝通了，銀行同意轉(zhuǎn)讓（賣房）就好辦了，就可以再找開發(fā)商溝通，將原訂購房合同上名更改名字（同時(shí)也需要銀行更名），這樣就方便辦理房產(chǎn)證了。（這種希望是很小的，也很麻煩的） 因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的。如果沒有在開發(fā)商處更變合同名字，就需要在辦理房產(chǎn)證下后，再進(jìn)行過戶了。這樣就會(huì)多付過戶費(fèi)用的。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不可以。從國家法律政策來說，沒有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國律法規(guī)定，房子買賣必須以過戶為準(zhǔn)，要是沒有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過戶手續(xù)的，而且也不受國家的保護(hù)。由于這類房子沒有房產(chǎn)證也不能進(jìn)行貸款、過戶和辦理公證等事情，因此是不建議購買的。
沒有房產(chǎn)證的房不可以辦理過戶手續(xù)。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，是必須提供房產(chǎn)證的，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。而且根據(jù)國家法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不可以轉(zhuǎn)讓的。
-
-
沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎按照我國法律規(guī)定，房子沒有房產(chǎn)證不能過戶，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓。
2020.11.09 176 -
-
沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎
沒有房產(chǎn)證的房子交易風(fēng)險(xiǎn)較大，沒有房產(chǎn)證的話無法完成產(chǎn)權(quán)過戶，但是您可以與賣方簽訂協(xié)議約定雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的權(quán)利義務(wù)，但是該協(xié)議不能對(duì)抗第三人，而且產(chǎn)權(quán)一直在賣方手中，如果價(jià)格上漲賣方可能將房子二次出
2022-01-28 15,340 -
沒有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎
有房產(chǎn)證沒有合同就不能轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。根據(jù)我國有關(guān)法律，申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料，包括合同：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證；（二）買賣、交換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者
2021-11-23 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎？
不能，因?yàn)榉课葸€不具備上市交易資格。如果沒有房產(chǎn)證，房管局和公證處都不會(huì)受理交易手續(xù)。在此，提醒您辦理過戶手續(xù)需要的條件： 1、辦理過戶登記手續(xù)的條件： （1）持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽
2022-01-26 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎?
過戶如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。 二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意
2022-04-01 15,340
-
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對(duì)于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
