夫妻離婚怎么過戶房子
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離婚時，夫妻雙方可能會設(shè)計共同房產(chǎn)分割的問題，因此會涉及到對房屋過戶等手續(xù)的辦理。因此離婚時房屋過戶基本步驟如下：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。
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1、準備離婚房產(chǎn)過戶材料： （1）離婚判決書/離婚協(xié)議/離婚證及其復(fù)印件; （2）房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); （3）申請人的身份證明及復(fù)印件; （4）房產(chǎn)登記申請書; （5）委托人辦理過戶，除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個人身份證明。 2、離婚房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù) 申請人準備好過戶申請材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。相關(guān)流程如下： （1）在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正(有離婚判決書無需辦理)，與此同時交付產(chǎn)權(quán)公證費； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(即日完成); （3）到房管局辦理免征契稅申請(10個工作日完成); （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(7工作日內(nèi)完成)并繳登記費; （5）取證。 3、離婚房屋過戶手續(xù)費： 稅類：契稅按產(chǎn)價2%；印花5元。 費類：登記費80元;交易手續(xù)費2%(按產(chǎn)價)；工本費20元。
第一步，準備房產(chǎn)過戶材料 1、離婚判決書及其復(fù)印件; 2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、身份證明及復(fù)印件; 4、房產(chǎn)登記申請書。 第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù) 準備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)了。 1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 2、到房管局辦理免征契稅申請; 3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費; 4、取證。
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夫妻離婚房子怎么過戶夫妻離婚房子過戶手續(xù)：雙方需要帶上本人的戶口簿、身份證、離婚證、房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書、契稅證明、土地證等材料到房產(chǎn)房管部門辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)的前提條件是，住房貸款還清，無抵押，有契稅證明、房地產(chǎn)證、土地證等相關(guān)資料?！吨腥A人民共和國婚
2022.04.12 1,133 -
夫妻離婚后房子怎么過戶？夫妻離婚后房子歸一方的，其過戶方式： 1.雙方到交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。需要提交房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；離婚證；離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。如果是一方當(dāng)事人獨自申請登記的，需要提交經(jīng)過公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。 2.到房管局辦理免征契稅的申請。 3.辦
2021.01.19 93 -
夫妻離婚后房子怎么過戶離婚夫妻房產(chǎn)變更就要按照以下步驟進行：到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；到按揭銀行辦理按揭權(quán)利（義務(wù)）人變更手續(xù)。 1、按揭貸款已還清的，只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證》和原《房屋權(quán)證》
2020.10.18 162
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夫妻離婚房子怎么過戶？
申請人準備好過戶申請材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。相關(guān)流程如下： ①在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正(有離婚判決書無需辦理)，與此同時交付產(chǎn)權(quán)公證費; ②到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(即日完成); ③到房管
2022-05-30 15,340 -
夫妻離婚，房子怎么過戶
離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳
2022-07-07 15,340 -
夫妻離婚房子怎么過戶
夫妻離婚房產(chǎn)過戶 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此在離婚時每人各享有一半的產(chǎn)權(quán)。 夫妻在離婚時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶可以選擇如下兩種方式： 一種是在離婚前變更，另一種是在離婚后變更
2022-03-17 15,340 -
夫妻離婚的房子過戶要怎么過戶
1、準備材料。離婚房產(chǎn)過戶材料包含:離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件;房產(chǎn)證;申請人的身份證明原件和復(fù)印件;房產(chǎn)登記申請書;委托人辦理過戶,除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個人身份證明。2、辦理
2021-06-05 15,340
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00:53
夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
01:05
夫妻之間房子過戶怎么辦理夫妻過戶房產(chǎn)如全款購買則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)
1,061 2022.05.27 -
01:12
離婚房子怎么過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17
