合同與協(xié)議在實(shí)踐中有什么區(qū)別
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合同和協(xié)議在實(shí)踐中沒有什么區(qū)別.都是雙方意思表示一致而達(dá)成的一種契約.簡單地說，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來，說明白，說清楚，那么我們達(dá)成一致的這個(gè)事項(xiàng)就是協(xié)議，在法律上就叫合同. 一般來說，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的.除非沒有生效或因?yàn)橐恍l件而失效.比如，合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩，這樣的合同就沒有效力. 需要公證的合同或協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強(qiáng)化，如果法律沒有要求，合同，協(xié)議的當(dāng)事人也沒有約定，是不需要特別的公證的. 合同或協(xié)議一般兩份就夠了.合同當(dāng)事人各持一 合同或協(xié)議一般只是名稱，叫法的不同.只要不違反法律和道德風(fēng)俗，當(dāng)事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱，內(nèi)容，形式，都是有效。但口頭協(xié)議口說無憑不具有法律效力。書面合同是經(jīng)過雙方確認(rèn)簽字，是具有法律效力的。
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1.先對照合同約定驗(yàn)收房屋及清點(diǎn)附屬物品；2.查清是否有拖欠費(fèi)用、水、電、物管費(fèi)等及辦理更名手續(xù)；3.質(zhì)量問題細(xì)排查；4.收樓證明備齊全；5.付尾款，在最后確定了所購買的房屋沒有問題之后，在確定收房，付清尾款。在收房前，買賣雙方只要一同前往房屋所在地的派出所，詢問房屋內(nèi)的戶口情況即可。如賣家戶口仍未遷出，買家可根據(jù)買賣合同的約定追究賣家責(zé)任。
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