按揭房產(chǎn)過戶需要公證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
先到銀行還清貸款,然后憑銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方再到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。
按揭房不可以過戶給無征信的人。房子作為抵押物,產(chǎn)權(quán)歸抵押權(quán)人所有,抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更,應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理交易手續(xù)。
-
按揭房沒有房產(chǎn)證還能過戶嗎按揭房房產(chǎn)證沒下來不可以過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明,房產(chǎn)證沒下來的按揭房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,不能依法登記領(lǐng)證辦理房產(chǎn)證變更過戶。
2020.05.20 173 -
按揭房產(chǎn)如何過戶?先到銀行還清貸款,然后憑銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方再到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。
2020.10.16 191 -
-
按揭的房子過戶需要公證嗎
房子在按揭中也是可以辦理過戶手續(xù)的,不需要公證,按揭貸款中介房子過戶方法如下: 買賣雙方簽訂貸款合同,并約定誰來還款,稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還); 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同; 銀行
2022-04-03 15,340 -
按揭中介過戶房子需要公證嗎
房子在按揭中也是可以辦理過戶手續(xù)的,不需要公證,按揭貸款中介房子過戶方法如下: 買賣雙方簽訂貸款合同,并約定誰來還款,稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還); 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同; 銀行
2022-03-24 15,340 -
按揭房可以轉(zhuǎn)按揭轉(zhuǎn)公證處過戶嗎
不能。十幾年以前可以申請轉(zhuǎn)按揭住房,現(xiàn)在所有銀行不會受理此類申請。過戶住房需要貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證明,土地證。
2022-11-01 15,340 -
按揭房產(chǎn)過戶需要多少錢
僅從你提供的信息方面進行分析: 1、按揭房可以過戶,但是需要按揭人先還清銀行貸款后,才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶; 2、房屋產(chǎn)權(quán)一般登記后產(chǎn)生效力,僅僅公證的話,效力不及房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記; 3、這個問題你提的不是
2022-01-23 15,340
-
01:25
離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行,因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的,有以下兩種辦法: 1、提前還貸,消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后,雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人,也就是放款方,但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn),不能隨意的進行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔保的債務(wù)一經(jīng)償還,那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下: 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于,在辦理按揭貸款的時候,需要用房產(chǎn)證作抵押,沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán),沒有處分權(quán); 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益,如果說
3,697 2022.10.06
- 推薦
- 最新
-
按揭房房產(chǎn)證過戶需要多長時間2022.07.07
-
按揭買房需要房產(chǎn)證嗎?2022.07.29
-
離婚后按揭房產(chǎn)過戶需要費用嗎?2022.03.07
-
按揭房房產(chǎn)證過戶流程2022.07.29
-
按揭房產(chǎn)過戶需要什么條件2022.06.05






