離婚后房產(chǎn)再過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件； b.申請(qǐng)人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
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離婚后房產(chǎn)未過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)有：房產(chǎn)未過(guò)戶，對(duì)方可以隨意買賣該房屋；房產(chǎn)未過(guò)戶，對(duì)方可以隨意設(shè)置抵押該房屋；該房屋有可能因?yàn)閭鶆?wù)糾紛被查封。
1）房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利； 2）房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。房產(chǎn)被抵押后可能造成今后過(guò)戶的法律障礙； 3）如果房產(chǎn)未辦理過(guò)戶手續(xù)，也有可能因?yàn)楦鞣N原因致使該房產(chǎn)被人民法院進(jìn)行相關(guān)的司法查封，采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施。
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離婚后房子不過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)離婚之后房子不辦理過(guò)戶手續(xù)，是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過(guò)戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，離婚后如果不及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)：房產(chǎn)登記在一方名下的，登記一方可能會(huì)出售該房屋，并且過(guò)
2021.04.15 199 -
房產(chǎn)過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)房子如果被賣房人改建或擴(kuò)建，導(dǎo)致房屋實(shí)際面積與房產(chǎn)證上登記面積并不相符。這種情況屬于違法亂建，房子將無(wú)法過(guò)戶。只有賣房人將改建或擴(kuò)建的房屋恢復(fù)原狀，才能過(guò)戶。
2020.04.17 394 -
離婚后過(guò)戶房子有風(fēng)險(xiǎn)嗎離婚后房屋不過(guò)戶是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。不動(dòng)產(chǎn)即房屋的轉(zhuǎn)讓以變更登記為公示要件，如果沒(méi)有過(guò)戶就是沒(méi)有進(jìn)行變更登記，如果將房屋賣給第三人，是有效行為，權(quán)利就會(huì)遭受侵害。
2021.04.12 263
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離婚后再過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-03-27 15,340 -
離婚后房產(chǎn)未過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
協(xié)議離婚后若房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)：如未及時(shí)登記，可能會(huì)存在另一方在房屋上設(shè)置抵押、產(chǎn)權(quán)變更等行為，第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán)；也可能將該房屋進(jìn)行抵押，影響以后辦理過(guò)戶登記。還可能因?yàn)楦鞣N原因
2022-05-12 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶給兒子有什么風(fēng)險(xiǎn)
因?yàn)楹⒆邮俏闯赡耆耍谄涑赡曛盁o(wú)法對(duì)房屋進(jìn)行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進(jìn)行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬
2021-06-01 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶給孩子有什么風(fēng)險(xiǎn)?
因?yàn)楹⒆邮俏闯赡耆耍谄涑赡曛盁o(wú)法對(duì)房屋進(jìn)行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進(jìn)行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬
2021-06-03 15,340
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離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶男女雙方無(wú)論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時(shí)的辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)第1步就是要準(zhǔn)備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書(shū)或者離婚協(xié)議書(shū)或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請(qǐng)書(shū)；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
836 2022.04.17 -
01:14
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料在我國(guó)，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無(wú)論通過(guò)哪種方式離婚，辦理房產(chǎn)過(guò)戶都需要的材料有：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。另外，協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，還需準(zhǔn)備好離婚協(xié)議書(shū)、離婚證和財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；起訴離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，還需準(zhǔn)備好離婚判決
8,735 2022.04.17 -
01:03
離婚后如何過(guò)戶房產(chǎn)離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動(dòng)產(chǎn)中心的
1,810 2022.04.15
