夫妻一方的房產(chǎn)賣(mài)出后賣(mài)方不付貸款怎么辦
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)可以通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財(cái)產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰(shuí)來(lái)?yè)狃B(yǎng)子女以及作為共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠約定通過(guò)變價(jià)分割的方式來(lái)分配房產(chǎn)，可以由雙方將房產(chǎn)售賣(mài)后就價(jià)款進(jìn)行分配即可。夫妻一方變賣(mài)房產(chǎn)后不給付錢(qián)款的另一方可以到法院進(jìn)行起訴要回錢(qián)款。
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夫妻婚后房產(chǎn)一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 如果一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
夫妻一方去世想賣(mài)房產(chǎn)的有兩種情況：財(cái)產(chǎn)屬于在世一方，房子可隨意處置；如果財(cái)產(chǎn)屬于死者一方或與死者一共有的份額，那么死者占有的全部或部分份額需要先繼承。當(dāng)死者占有的全部或部分份額由其他人，如死者的子女、父母繼承時(shí)，房屋出售需要其他繼承人的同意。
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夫妻離婚后一方不同意賣(mài)房怎么辦夫妻離婚后，一方不同意賣(mài)房的，可以訴訟解決。夫妻一方可以去人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)房屋進(jìn)行判決，人民法院依法審理后，發(fā)現(xiàn)一方當(dāng)事人不愿意賣(mài)房的，會(huì)判決該方取得房屋的所有權(quán)，再由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確定房屋價(jià)值后，再由該
2022.04.06 895 -
夫妻一方去世后一方賣(mài)房怎么算夫妻一方死亡出售屬于共同財(cái)產(chǎn)的房子如下：遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。再按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序辦理。最后，確認(rèn)配偶的所有份額，進(jìn)行變更登記后，即可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)行為。
2021.01.13 224 -
夫妻一方賣(mài)了共同房產(chǎn)怎么辦？夫妻一方擅自出賣(mài)房屋糾紛可以分為三種情形： 第一種情形：在夫妻共有房產(chǎn)中，房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的權(quán)利人為夫妻雙方(另一方為共有權(quán)證)時(shí)，夫妻一方與第三方簽訂房屋出賣(mài)合同的； 第二種情形：在夫妻共有房產(chǎn)中，房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的權(quán)利人僅為夫或
2020.03.30 140
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夫妻共有房產(chǎn)一方出賣(mài)
如果房產(chǎn)登記在兩人名下，一方出售房產(chǎn)而簽訂的合同自然無(wú)效。但是案例中房產(chǎn)只有羅小姐一人名字，其丈夫雖然享有共有權(quán)但沒(méi)有依法登記。而對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，并沒(méi)有對(duì)登記業(yè)主的婚姻狀況予以查明的義務(wù)，同時(shí)房地產(chǎn)證登
2022-02-03 15,340 -
夫妻一方賣(mài)房怎么辦
1、夫妻一方賣(mài)房，房子屬于共同財(cái)產(chǎn)的，沒(méi)有得到另一方同意的，當(dāng)事人可以以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)房屋沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，但該行為不得對(duì)抗善意第三人，當(dāng)事人只可以向夫妻另一方請(qǐng)求賠償。
2023-05-03 15,340 -
夫妻離婚后夫妻共同房產(chǎn)一方不能賣(mài)給另一方，該怎么辦
離婚后，兩人婚姻期間取得的共同房產(chǎn)，一方不能賣(mài)掉。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變
2022-05-02 15,340 -
夫妻一方擅自出賣(mài)共有房產(chǎn)怎么辦？
1、夫妻一方擅自將夫妻共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。 夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋，雖然所有權(quán)登記在一方名下，但是仍然屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。登記一方未經(jīng)另一方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給他
2022-06-12 15,340
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夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣(mài)如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具體出售方式需要根據(jù)具體情況決定： 首先，如果在世一方為死者的唯一繼承人的，在繼承房屋一半所有權(quán)后，只需要帶上有關(guān)材料、證件，到房屋所在地的部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)房屋變更登記手續(xù)就可以了。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的相
2,253 2021.04.25 -
01:09
賣(mài)房方違約不賣(mài)了怎么辦賣(mài)房方違約不賣(mài)房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求
1,852 2022.04.15 -
00:58
夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分，要按照實(shí)際情況來(lái)定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，雙方都需要承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任，使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒(méi)有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個(gè)人花
595 2022.04.25
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