廉租房申請條件 1、請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨? 2、請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下; 4、請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的; 5、請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。 (1)廉租住房申請家庭須同時具備下列條件：①申請家庭自申請之日的上月起連續(xù)6個月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產(chǎn)收入(如福利、體育彩票中獎等)，家庭財產(chǎn)低于12萬元(含12萬元)。家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產(chǎn)。②申請家庭的人均居住面積低于7平方米(不含7平方米)。③申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住，并至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設(shè)退休(職)回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。④申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。 (2)下列特殊家庭，人均月收入低于本市職工最低工資標準(目前為960元/月)，并符合廉租住房其它申請條件的，可申請廉租住房：①曾獲得省部級及以上勞動模范稱號的退休職工。②烈屬、因公犧牲軍人家屬，一至四級殘疾軍人。③曾獲得全國三八紅旗手或2次及以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工。④ 1966年底以前的歸國老華僑。以下情況不可申請廉租房 1、單身(含離異)申請人未滿35周歲的不得進行廉租房申請。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外; 2、離婚不足2年的不得進行廉租房申請; 3、在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但廉租房申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外; 4、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按城市房屋拆遷管理實施辦法規(guī)定政策獲得補償安置的不得進行廉租房申請; 5、掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進行廉租房申請; 6、擁有轎車或經(jīng)營性機動車的不得進行廉租房申請; 7、興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的不得進行廉租房申請; 8、出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的不得進行廉租房申請; 8、住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。拓展資料廉租住房申請：街道(鎮(zhèn))住房保障部門在街道(鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心設(shè)立窗口，受理廉租住房的申請。申請家庭應(yīng)推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請時應(yīng)如實填報家庭的基本情況，作出誠信承諾，提交相應(yīng)材料。廉租住房需提交申請材料： (1)填寫廉租住房申請表 (2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件) (3)家庭成員的戶籍證明(出示戶口簿原件) (4)家庭現(xiàn)有住房的證明(出示現(xiàn)居住地的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件;有他處住房的，需提供其房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件);原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協(xié)議 (5)家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個人收入證明和單位證明、領(lǐng)取養(yǎng)老金證明(離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養(yǎng)老待遇等) (6)家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯(lián)核發(fā)的殘疾證明 (7)成員中有喪失勞動能力的，需提供喪勞證明 (8)家庭成員中有失業(yè)人員的，需提供勞動手冊，領(lǐng)取失業(yè)保險金的需出具領(lǐng)取失業(yè)保險金證明 (9)家庭成員中有大病重病(列入市總工會特種重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、-內(nèi)腫瘤手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)和精神病)的，需提供三級甲等醫(yī)院病例證明 (10)家庭成員中有個體工商業(yè)者的，需提供工商登記營業(yè)執(zhí)照、個調(diào)稅憑證(復印件) (11)家庭成員中有勞動模范的，需提供勞模證明(市總工會證明) (12)家庭成員中有重點優(yōu)撫對象的，需提供重點優(yōu)撫對象證明(區(qū)(縣)民政部門證明) (13)家庭成員中有三八紅旗手對象的，需提供三八紅旗手證明(市婦聯(lián)證明) (14)家庭成員中有歸國老華僑對象的，需提供歸國老華僑證明(市僑聯(lián)證明) (15)離異家庭需提供法院離婚判決書或離婚協(xié)議書原件及復印件 (16)申請家庭交納水費、燃氣費、電費、電話費、手機費等憑證(出示原件)廉租住房申請審核時間廉租住房申請審核共需約50個工作日：住房保障部門自受理之日起30個工作日內(nèi)，完成住房面積核定、收入核對等審核程序。區(qū)(縣)住房保障中心將經(jīng)審核符合條件的申請家庭基本情況在申請人戶籍所在地區(qū)進行公示。公示后15日內(nèi)無人提出異議的，給予登記;有人提出異議的，在10個工作日內(nèi)進行核實，經(jīng)核實異議不成立的，予以登記。登記后，進入輪候配租程序。申請家庭的住房面積核定 (1)申請家庭的住房面積按照其戶口所在地的住房居住面積計算，申請家庭他處有住房的，應(yīng)合并計算居住面積。 (2)申請家庭居住不成套住房或公有住房的，按照現(xiàn)居住面積計算。 (3)申請家庭居住成套產(chǎn)權(quán)住房的，其建筑面積按換算系數(shù)換算成居住面積計算(住房居住面積=住房建筑面積÷?lián)Q算系數(shù))： (4)申請家庭持有一本《房地產(chǎn)權(quán)證》或一本《租用公房憑證》但有兩本及以上戶口簿的，按申請家庭和其他家庭長期共同居住此處的合計戶籍人口數(shù)(共同居住人口他處有住房的除外)計算人均居住面積財產(chǎn)收入核對人均月收入低于960元(含960元)、無低保憑證的家庭申請廉租住房時需要進行收入核對。主要核對工資性收入、經(jīng)營性收入、財產(chǎn)性收入、轉(zhuǎn)移性收入、過去收入的節(jié)余資產(chǎn)(包括家庭金融資產(chǎn)、房產(chǎn)、機動車等)和臨時的較大財產(chǎn)收入(如福利、體育彩票中獎等)。核對家庭財產(chǎn)的基本時點為申請之日的上月末。由街道(鎮(zhèn))住房保障部門遞交市政府指定的收入核對機構(gòu)進行核對。