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小區(qū)收停車費合法么?

2022-07-10 14:05

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上海在線咨詢顧問團

2022-07-10回復

停車費每個物業(yè)都可以收,這是規(guī)定可以收的。一來可以讓非小區(qū)的車進不來,占用小區(qū)業(yè)主的停車空間。二,你也說了這是廣大業(yè)主的共同區(qū)域了,把區(qū)域平方分攤到每一個業(yè)主的的身上,您想想分到您家的空間,還能停下一輛車嗎?也就是您停車,也占用了其他業(yè)主的公共區(qū)域。您交的停車費,30%是歸物業(yè)所有,作為管理費用,就是物業(yè)的工資啊,什么的。70%是要歸入小區(qū)公共維修基金的,你看看小區(qū)里那些亂停車的,壓壞了路基,壓壞了草坪。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

如果是地面停車位的,業(yè)主委員會是有這個權利的。對于小區(qū)內業(yè)主共有部分的公共場所可不可以停車、停車該不該收費、收益的歸屬、沒有購買車位的業(yè)主停車應不應該收費等問題應該由業(yè)主通過業(yè)主大會來討論決定,并可制定管理規(guī)約。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

小區(qū)里的停車位收費是合法的。

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    小區(qū)收停車費合法。物業(yè)在征得業(yè)主同意的前提下可以收取小區(qū)停車費,實際上,物業(yè)收取的停車費用是管理費、服務費的延伸,是履行合同的行為,收取的費用為全體業(yè)主共享。

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