被執(zhí)行人有房屋住宅是否就可以保護(hù)其所有權(quán)
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雖然《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因?yàn)樵撍痉ń忉尩谄邨l同時(shí)規(guī)定：“對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行”。也就是說(shuō)，保障被執(zhí)行人有房屋居住并不等于保護(hù)其房屋所有權(quán)。如果被執(zhí)行人不履行法定給付義務(wù)，卻依然出入高檔場(chǎng)所、用高檔商品、住豪宅，就不能以保護(hù)生存權(quán)為由，置債權(quán)人的利益于不顧。據(jù)此，人民法院在執(zhí)行時(shí)，可采取以大換小、以近換遠(yuǎn)、以好換差或租房等形式，既保障債務(wù)人的基本生存需要，又確保債權(quán)人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。
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繼承房屋未過(guò)戶其所有權(quán)能受到保護(hù)。繼承人自被繼承人死亡，繼承到房產(chǎn)后就享有房屋所有權(quán)，房屋過(guò)戶與否跟繼承人是否擁有房屋所有權(quán)沒(méi)有直接的關(guān)系。即使不對(duì)房屋辦理過(guò)戶手續(xù)，繼承人的房屋所有權(quán)依然可以得到法律保護(hù)。
無(wú)房屋所有權(quán)但可以約定享有居住權(quán)。根據(jù)《民法典》第三百六十七條（注:民法典于2021.1.1生效），設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。以及第三百六十八條，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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宅基地房屋是否可以被強(qiáng)制執(zhí)行如果宅基地上的房產(chǎn)辦理了相關(guān)登記，產(chǎn)權(quán)明確，并且該宅基地上房產(chǎn)不是被執(zhí)行人的唯一房產(chǎn)，這個(gè)房產(chǎn)是可以執(zhí)行的。
2020.03.21 181 -
無(wú)房屋所有權(quán)是否有居住權(quán)無(wú)房屋所有權(quán)但可以約定享有居住權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此，無(wú)房屋所有權(quán)但依然可以享有居住權(quán)。
2021.04.23 310 -
房屋所有人怎么給其他人居住權(quán)房屋所有人可以通過(guò)設(shè)立居住權(quán)的方式給其他人居住權(quán)，設(shè)立居住權(quán)的方式有簽訂合同、訂立遺囑等，同時(shí)還需要進(jìn)行居住權(quán)登記。我國(guó)《民法典》規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。
2021.01.19 221
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被執(zhí)行人有房屋居住是否就可以保護(hù)其所有權(quán)
雖然《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因?yàn)樵撍痉ń忉尩谄邨l同時(shí)規(guī)定：
2022-03-16 15,340 -
被執(zhí)行人有房屋居住就可以保護(hù)其所有權(quán)嗎
雖然《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因?yàn)樵撍痉ń忉尩谄邨l同時(shí)規(guī)定：
2022-04-10 15,340 -
被執(zhí)行人有房屋居住，就無(wú)法執(zhí)行其房屋所有權(quán)人是否可以要求執(zhí)行？
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因?yàn)樵撍痉ń忉尩谄邨l同時(shí)規(guī)定：“對(duì)
2022-01-18 15,340 -
被執(zhí)行人有房屋居住就無(wú)法執(zhí)行其房屋所有權(quán)人是否可以要求執(zhí)行？
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因?yàn)樵撍痉ń忉尩谄邨l同時(shí)規(guī)定：“對(duì)
2022-05-04 15,340
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住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰(shuí)居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因?yàn)閷?duì)與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。 合理使用的標(biāo)準(zhǔn)有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護(hù)了小區(qū)其他業(yè)主的共同
975 2022.05.11 -
00:56
什么人對(duì)房屋有居住權(quán)居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無(wú)償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立
6,110 2022.04.17 -
00:52
人身安全保護(hù)令有什么執(zhí)行人身安全保護(hù)令由人民法院執(zhí)行，公安機(jī)關(guān)以及居民委員會(huì)、村民委員會(huì)等應(yīng)當(dāng)協(xié)助執(zhí)行。 當(dāng)事人因遭受家庭暴力或者面臨家庭暴力的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，向人民法院申請(qǐng)人身安全保護(hù)令的，人民法院受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在72小時(shí)內(nèi)作出人身安全保護(hù)令或者駁回申請(qǐng)；情況緊急的
2,100 2022.05.11
