1，原戶主暫沒有住所時，戶口無法遷出，可與買受人的戶口可并行登記在該房屋所在地。法院強制拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的，只處理房屋權(quán)屬問題，不處理戶口問題。需要原房落戶戶口遷出，購買者的戶口才能遷進(jìn).戶口與房屋只是掛靠關(guān)系或者稱為公安戶籍管理關(guān)系，與房屋權(quán)屬無關(guān)。 2，關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定。第一條明確表示，對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。

如果在房屋購買合同中明確約定購房是用來就近入學(xué)的目的，并且約定了賣房人遷出戶口的期限和逾期遷出戶口的違約責(zé)任。 賣房人逾期未遷出戶口，進(jìn)而導(dǎo)致購房人的合同目的不能實現(xiàn)的，購房人可以要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任或者解除房屋購買合同。 如果合同中未明確約定戶口遷移條款，一旦就戶口遷移的糾紛訴至法院，法院會以“遷出戶口的訴訟請求不屬于人民法院民事案件的主管范圍”為由駁回起訴。 對于這種合同中未約定遷移條款的情況，購房人應(yīng)該根據(jù)各個地區(qū)的戶籍規(guī)定來尋找解決辦法。 以江蘇省為例，可參考《江蘇省常住戶口管理規(guī)定》第九十六條，因合法穩(wěn)定住所所有權(quán)轉(zhuǎn)移，該住所內(nèi)原登記戶口未遷出； 現(xiàn)所有權(quán)人書面申請將該住所內(nèi)原登記人員戶口遷出的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)受理并調(diào)查核實。情況屬實的，應(yīng)當(dāng)告知該住所內(nèi)原登記人員按規(guī)定遷出戶口。 經(jīng)公安機關(guān)告知后，原戶口登記人員未遷出戶口的，公安機關(guān)可以憑以下材料將其戶口遷至社區(qū)家庭戶： 1、現(xiàn)所有權(quán)人書面申請； 2、現(xiàn)所有權(quán)人居民戶口簿； 3、現(xiàn)所有權(quán)人合法穩(wěn)定住所證明； 4、遷出戶口告知書。