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轉(zhuǎn)租是什么意思

2022-03-13 10:38

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2022-03-13回復(fù)

房屋轉(zhuǎn)租,是指承租人在租賃期間在得到房東的同意下,將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義,將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的,均為房屋轉(zhuǎn)租。需要注意的是如果是租房者將房屋轉(zhuǎn)讓,需要通知屋主,否則物品損壞可以由房屋合同人承擔(dān)。應(yīng)當(dāng)嚴(yán)把合同。與房東簽訂合同比較穩(wěn)妥。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

轉(zhuǎn)租是承租人經(jīng)出租人同意,將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

轉(zhuǎn)租,是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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