夫妻離婚后房產(chǎn)證上只有兩個(gè)人的名字怎么辦
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1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要按照2個(gè)人，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，然后評(píng)價(jià)分配。如何處理夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的問(wèn)題。 （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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離婚后房產(chǎn)證上兩個(gè)人名字一般被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割原則是：協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
一般情況下，房產(chǎn)證上有夫妻兩個(gè)人的名字，房產(chǎn)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)房產(chǎn)有約定的按約定，沒(méi)有約定的雙方可以協(xié)商如何處理此房產(chǎn)，協(xié)商不成的可以到法院起訴，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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房產(chǎn)證上有夫妻兩個(gè)人的名字離婚了怎么辦一般情況下，房產(chǎn)證上有夫妻兩個(gè)人的名字，房產(chǎn)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)房產(chǎn)有約定的按約定，沒(méi)有約定的雙方可以協(xié)商如何處理此房產(chǎn)，協(xié)商不成的可以到法院起訴，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的
2021.01.10 210 -
離婚時(shí)房產(chǎn)證上只有兩個(gè)人的名字怎么辦？離婚后房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商分割房產(chǎn)，協(xié)商不了的，由人民法院進(jìn)行判決。然后在過(guò)戶到擁有人名下。
2021.03.12 132 -
離婚房產(chǎn)證有夫妻兩個(gè)人的名字怎么辦(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償； (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割
2021.02.14 170
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夫妻離婚房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字怎么辦
在夫妻未對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行書面約定的情況下，該房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的，那么即使登記在一方名下，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于該房產(chǎn)在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。實(shí)際中還會(huì)存在復(fù)雜
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)證上有夫妻兩個(gè)人的名字, 離婚了怎么辦
這是共同財(cái)產(chǎn) 你們的房子是不是婚后的 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無(wú)法確認(rèn)。
2022-01-22 15,340 -
房產(chǎn)證上有夫妻兩個(gè)人的名字離婚了怎么辦
婚后房子寫兩個(gè)人的名字離婚后應(yīng)夫妻進(jìn)行協(xié)商，寫兩個(gè)人的名字就屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該對(duì)房子進(jìn)行分配，離婚時(shí)按照按照子女、照顧女方、照顧婚姻無(wú)過(guò)錯(cuò)方、公平公正等原則進(jìn)行分割。如果婚前買的房子一次性付清，屬
2022-05-21 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證上夫妻兩人名字怎么辦
房產(chǎn)證是夫妻倆姓名，那么，住房產(chǎn)權(quán)就屬于兩人共有。 離異時(shí)，分割該房產(chǎn)，以夫妻倆協(xié)議為主，有一方支付給另一方該住房目前的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格。達(dá)成分割協(xié)議。 然后兩人憑身份證戶口本，離··婚證，經(jīng)過(guò)公證的離異
2022-08-07 15,340
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01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:02
房產(chǎn)證只有男方名字離婚怎么分根據(jù)下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房產(chǎn)證只有男方名字，如果房屋是男方在婚前購(gòu)買的，那么房屋就屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女雙方婚后共同還貸，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于男方，男方需要對(duì)還貸的部分以及對(duì)
385 2023.01.04 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買，但購(gòu)買資
1,856 2023.01.04
