關(guān)于房產(chǎn)買賣和戶口相關(guān)的一些問題
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關(guān)于房屋買賣和戶口相關(guān)的問題，具體入戲： 1、根據(jù)《房屋買賣合同》雙方約定：”賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出".如果賣方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應(yīng)該構(gòu)成違約，法院會(huì)予支持。但因?yàn)橘u方不知有前任業(yè)主的親戚的戶口在的情況下簽訂了《房屋買賣合同》，不是有意為之，所以違約責(zé)任要輕些。 2、根據(jù)公安部《實(shí)有人口管理?xiàng)l例》規(guī)定：現(xiàn)行房產(chǎn)一戶只能遷移一戶戶口，目前該房屋的產(chǎn)權(quán)人可以申請(qǐng)把落在該房屋的其它人戶口遷移走。 3、戶口請(qǐng)求訴訟是公民的權(quán)利，法院應(yīng)該受理。 4、房屋買賣合同中關(guān)于戶口的約定是影響房屋買賣合同的履行，買賣合同可以雙方商定執(zhí)行。
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關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的問題： 1、不是所有的小產(chǎn)權(quán)房都是違章建筑的； 2、小產(chǎn)權(quán)沒有繳納國(guó)有出讓金，所以在房管局是不會(huì)備案登記的，只會(huì)在鎮(zhèn)政府或鄉(xiāng)政府里有備案； 3、小產(chǎn)權(quán)房可以直屬親戚繼承； 4、小產(chǎn)權(quán)在房管局不能備案，就沒有所謂的房產(chǎn)稅一說。
1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，合同無效，不受法律保護(hù)。 2、要簽訂房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。 3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續(xù)。 4、沒有房產(chǎn)證的，要經(jīng)村民委員會(huì)同意并出具相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)移的證明，以便未來辦理房產(chǎn)證時(shí)使用。 5、農(nóng)村房屋買賣要謹(jǐn)慎，對(duì)于此類交易，法院是以認(rèn)定無效為原則。想要有效的話，要求是買賣雙方是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且經(jīng)過審批(或符合審批條件，比如沒有宅基地等)。
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關(guān)于房屋買賣費(fèi)用問題房屋買賣費(fèi)用按照爭(zhēng)議的金額以一定的比例分段計(jì)算，一般由原告預(yù)交、由敗訴方承擔(dān)，包括案件受理費(fèi)、勘驗(yàn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、公告費(fèi)、證人鑒定人和翻譯人員出庭的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工補(bǔ)貼等。
2020.03.05 172 -
寵物買賣合同的相關(guān)問題寵物買賣合同需寫清寵物基本狀況、合同價(jià)款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、合同簽訂日期等相關(guān)內(nèi)容。
2021.03.14 173 -
房產(chǎn)買賣合同無效后房主有哪些相關(guān)問題房屋買賣合同無效后出賣人應(yīng)向買受人返還所收取的房款，買受人應(yīng)向出賣人返還房屋。過錯(cuò)方可以按照合同約定的違約金金額賠償，承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.04.05 97
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房屋買賣和戶口相關(guān)的一些問題
關(guān)于房屋買賣和戶口相關(guān)的問題，具體入戲： 1、根據(jù)《房屋買賣合同》雙方約定：”賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出".如果賣方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應(yīng)該構(gòu)
2022-03-29 15,340 -
關(guān)于二手房貸款買賣中房產(chǎn)證相關(guān)問題
二手房貸款買賣中的房產(chǎn)證問題： 雖然貸款沒有還清，但是賣方已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸買主了； 沒有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，買主的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明。 現(xiàn)在大多數(shù)銀行會(huì)要求你去房
2022-04-17 15,340 -
關(guān)于異地買房戶口問題
可以的，只要你達(dá)到你購(gòu)房地的戶口遷移條件，就可以申請(qǐng)遷戶口，遷戶口需要資料及方法如下： 戶口遷移：需要準(zhǔn)備材料： 1、身份證（二代證沒辦理須同戶籍辦理辦理） 2、二代證身份證相片2張 3、集體戶口要提
2022-08-11 15,340 -
關(guān)于買二手房戶口問題
購(gòu)房者可在簽訂《房屋買賣合同》當(dāng)天叫業(yè)主帶好其戶口本原件，以供查看。如果業(yè)主的戶口不在所簽合同的房子中，就沒問題了。 如業(yè)主的戶口在其賣出的房子中，則應(yīng)在合同中約定戶口遷出時(shí)間，并留部分尾款。等其將戶
2022-06-19 15,340
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01:19
房產(chǎn)繼承和戶口有關(guān)嗎房產(chǎn)繼承和戶口沒有關(guān)系。是否能夠繼承房產(chǎn)，首先看被繼承人有沒有立下遺囑。如果有遺囑，則遺囑中將房產(chǎn)留給誰，房產(chǎn)就由誰繼承。如果沒有遺囑，則房產(chǎn)由法定繼承人繼承。具體來說，有第一順位法定繼承人的，由第一順位法定繼承人平均繼承房產(chǎn)份額；如果沒有
1,230 2022.04.17 -
00:51
商品房買賣注意哪些問題購(gòu)買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
737 2023.01.04 -
01:18
刑事訴訟法關(guān)于立案有哪些相關(guān)規(guī)定刑事訴訟法關(guān)于立案的規(guī)定如下： 1、公安機(jī)關(guān)或者人民檢察院發(fā)現(xiàn)犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，立案?jìng)刹椋?2、任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院，或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)。被害人對(duì)侵犯
2,474 2022.12.11
