濟南小區(qū)車位產(chǎn)權證辦理歸誰所有
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車位分為三類：業(yè)主私有(開發(fā)商所有)、全體業(yè)主共有和人防車位。業(yè)主私有車位是指小區(qū)業(yè)主從開發(fā)商手中購買的產(chǎn)權車位，一般位于地下車庫，業(yè)主使用私有車位只需繳納車輛停放服務費即可。倘若產(chǎn)權車位并未賣給業(yè)主，則屬開發(fā)商所有;而全體業(yè)主共有的車位，主要指已經(jīng)被列入公攤面積的公共停車位。如占用業(yè)主共有道路設立、改造綠地等設立的停車位，都歸業(yè)主共有;另外，濟南市場上開發(fā)商出售的大量無產(chǎn)權車位，則屬人防車位，是在人防工程的基礎上劃分的，所有權歸國家，開發(fā)商投資后享有收益權，但不等于產(chǎn)權。
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《民法典》規(guī)定，沒有產(chǎn)權證的車位，如果是占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
1、地上、地下車庫內的車位，符合法定條件的是區(qū)分所有權的專有部分。 2、地上占用共用部位的車位屬于管理設施。 2、地上占用共用部位的車位屬于管理設施。
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小區(qū)車位歸誰所有？對于地上車位，根據(jù)有關規(guī)定，建筑區(qū)劃內，在規(guī)劃用于停放汽車的車位之外，占用業(yè)主共有道路或者其他場地增設的車位，應當認定為業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內的綠地，除屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的，屬于業(yè)主共有，建筑區(qū)劃內的道路，除屬于城鎮(zhèn)公共道路的，
2021.04.10 524 -
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2021.02.19 259 -
小區(qū)停車位歸誰所有小區(qū)停車位歸開發(fā)商所有。可以出售給業(yè)主，業(yè)主也可以獲得停車位產(chǎn)權證書人民防空項目改造地下停車位，開發(fā)商不是業(yè)主，開發(fā)商委托物業(yè)公司完成租賃業(yè)務。這種人防車位只能租，沒有產(chǎn)權證。停車場包含業(yè)主共享面積，屬于公共用地，房屋開發(fā)商無權出租或出售停
2022.03.29 458
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濟南小區(qū)車位產(chǎn)權證辦理歸誰所有
車位分為三類：業(yè)主私有(開發(fā)商所有)、全體業(yè)主共有和人防車位。業(yè)主私有車位是指小區(qū)業(yè)主從開發(fā)商手中購買的產(chǎn)權車位，一般位于地下車庫，業(yè)主使用私有車位只需繳納車輛停放服務費即可。倘若產(chǎn)權車位并未賣給業(yè)主
2022-03-21 15,340 -
小區(qū)內車位產(chǎn)權證歸誰所有
車位分為三類：業(yè)主私有(開發(fā)商所有)、全體業(yè)主共有和人防車位。業(yè)主私有車位是指小區(qū)業(yè)主從開發(fā)商手中購買的產(chǎn)權車位，一般位于地下車庫，業(yè)主使用私有車位只需繳納車輛停放服務費即可。倘若產(chǎn)權車位并未賣給業(yè)主
2022-04-28 15,340 -
小區(qū)車位產(chǎn)權歸誰所有
1、如果位于小區(qū)內的該條道路是市政道路，其產(chǎn)權當然屬于國家所有，由政府代表國家行使。開發(fā)商設立停車位必須取得政府的授權與批準。 2、如果該條道路是小區(qū)的公共道路，則由于該道路用地屬于小區(qū)宗地的一部分，
2022-11-05 15,340 -
小區(qū)內的車位產(chǎn)權歸誰所有
第七十三條建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主
2022-01-31 15,340
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小區(qū)會所經(jīng)營收益應該歸誰所有小區(qū)會所經(jīng)營收益應該歸開發(fā)商所有。會所是以經(jīng)營為目的的場所，在經(jīng)營過程中必然會帶來一定的收益。開發(fā)商為了提高樓盤的品質和檔次，順應商品住宅消費市場的熱點，往往愿意在投資中增加這類設施的投入。相關的規(guī)定明確會所這樣的經(jīng)營性商業(yè)用房不得參加公共
626 2022.10.08 -
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1,292 2022.04.17 -
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住宅小區(qū)外墻面所有權是誰居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因為對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權利。 合理使用的標準有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護了小區(qū)其他業(yè)主的共同
975 2022.05.11
