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抵押貸款利息是多少

2022-10-16 22:03

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銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的,只是銀行的上浮不同,銀行基準(zhǔn)利率如下: 六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 4.60% 六個月至一年(含1年)貸款 4.60% 一至三年(含3年)貸款 5.00% 三至五年(含5年)貸款 5.00% 五年以上貸款 5.15% 抵押貸款需要的資料如下: 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證(已婚提供夫妻雙方資料)。

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拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是根據(jù)央行同期基準(zhǔn)貸款利息上浮10%~30%,房屋抵押利率會根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異,以實際放款利率為準(zhǔn)。2015年10月24日起至今,目前人民銀行公布的銀行最新貸款基準(zhǔn)利率:0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.9%。一般來說銀行抵押貸款利率是比較低的,而信托貸款、典當(dāng)貸款、P2P網(wǎng)貸相對而言利率較高,但利息最高不得超過法定的年利率24%。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

商鋪抵押貸款利率必須首付50%,利率是上浮10%,所謂的50%是按照要購買的商鋪價值計算。商鋪按揭區(qū)別于普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產(chǎn)為準(zhǔn),貸款額度一般是房產(chǎn)評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

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