開發(fā)商不退房子購房者簽訂的合同又可以退嗎
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退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權(quán)退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)為無效后，置業(yè)者則有權(quán)退房，開發(fā)商應(yīng)將購房款退還置業(yè)者。通常，導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種： (1)開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會(huì)公共利益，導(dǎo)致合同無效。 (2)開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。
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我國法律規(guī)定禁止重婚，禁止有配偶者與他人同居?；閮?nèi)出軌一般是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫或妻一方與婚外異性發(fā)生性關(guān)系。 關(guān)于婚內(nèi)出軌，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償： （一）重婚； （二）與他人同居； （三）實(shí)施家庭暴力； （四）虐待、遺棄家庭成員； （五）有其他重大過錯(cuò)。
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簽訂購房合同可以不退嗎訂立購房合同后可以申請退房，但要符合下列情形，否則買方要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用；因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響買方的正常居住使用；或者賣方逾期不交房的等。
2021.03.16 132 -
買房簽訂購房合同前可以要求開發(fā)商退定金嗎如果和開發(fā)商沒有簽訂正式的購房合同，只是繳納了定金定下了房屋，后雙方就合同條款不能協(xié)商一致，購房者有權(quán)要求開發(fā)商退還定金。
2021.03.31 118 -
簽訂購房合同后房子還可以退嗎簽訂購房合同后房子還可以退。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買賣合同。
2021.04.21 194
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開發(fā)商與房東沒簽訂購房合同，定金可以退嗎
首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠意促使合同成立。 定金是約束雙方在約定時(shí)間就買賣合同訂立進(jìn)行協(xié)議，并非迫使一方必須訂立合同。 最高人民法院
2022-04-29 15,340 -
簽了購房合同開發(fā)商不退房
1、首先應(yīng)該查清楚是誰簽收的，簽收人是否與你有緊密關(guān)系； 2、房屋是在取得竣工備案表后，才可以交付業(yè)主的，從你提供的信息可知，開發(fā)商在6月5日之前給你發(fā)的收房通知是無效的； 3、你可以提供的你的通訊記
2022-01-31 15,340 -
開發(fā)商與購房合同無效的，購房者可以要求退房嗎？
根據(jù)《民法通則》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，合同無效的直接結(jié)果是因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還，具體到購房合同上就是購房者退還房屋，開發(fā)商退還購房款。從實(shí)踐上來看，造成購房合同無效的常見情形有：①開發(fā)商無權(quán)處分
2021-04-13 15,340 -
開發(fā)商違約時(shí)購房者可以退房嗎
開發(fā)商違約 一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催
2022-05-01 15,340
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17 -
00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個(gè)時(shí)候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個(gè)人的原因單方面想
804 2022.05.18
