開發(fā)商房產證的一項都有什么風險
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房地產開發(fā)項目過程的法律風險有： (1)政策及法律、法規(guī)變化的風險； (2)政府規(guī)劃方案變更的風險； (3)土地使用權出讓合同對土地使用進行限制的風險； (4)招拍掛過程中的法律風險； (5)房屋拆遷及土地平整等相關問題的法律風險； (6)土地使用權被政府收回的法律風險。
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房地產開發(fā)項目過程的法律風險有哪些房地產開發(fā)項目過程的法律風險有： (1)政策及法律、法規(guī)變化的風險； (2)政府規(guī)劃方案變更的風險； (3)土地使用權出讓合同對土地使用進行限制的風險； (4)招拍掛過程中的法律風險； (5)房屋拆遷及土地平整等相關問題的法律風險； (6)
2020.12.21 172 -
開發(fā)商逾期交房風險有哪些開發(fā)商逾期交房的不利后果有：購房人不能要求或不要求解除合同的，開發(fā)商應當繼續(xù)履行合同、交付房屋，并按照合同約定向購房人支付違約金；購房人要求或可以要求解除合同的，開發(fā)商應當返還購房款本金及利息，并按照合同約定向購房人支付違約金以及賠付其他相
2021.02.09 292 -
一房兩證有什么風險如果是房產證的話： 1、只要是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的樓盤，項目有五證，就沒問題； 2、國家曾經有個7090政策，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重，必須達到開發(fā)建設總面積的70%以上。如果
2020.11.03 174
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開發(fā)商辦房產證的風險
主要有三大類風險：1、缺少“五證”。即國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房預售許可證。沒有產權，不受法律保護，因此無法進行買賣、過戶、轉讓等，也無法辦理贈
2022-04-21 15,340 -
抵押房開發(fā)商有什么風險
可能會因為開發(fā)商的原因導致房屋被法院拍賣
2022-10-24 15,340 -
開發(fā)商是“”購房有風險嗎
要看失信的原因的，房子可能已被查封。
2022-10-30 15,340 -
開發(fā)商購房有哪些風險？
要看失信的原因的，房子可能已被查封。
2022-11-01 15,340
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開發(fā)商辦理房產證流程房屋必須辦理產權登記，我國相關法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當地房地產管理部門領取房屋所有權登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
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12315投訴開發(fā)商不辦房產證12315投訴開發(fā)商不辦房產證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質監(jiān)局，質監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12 -
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拿不到房產證怎么起訴開發(fā)商開發(fā)商不辦理房產證的，購房者應當制作起訴狀，向有管轄權的人民法院提交證據材料，經審查立案受理的，繳納訴訟費，然后等待開庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據清單，需要注意的是一般
1,009 2023.01.04
