房屋出租需要中介嗎？
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沒有法律規(guī)定出租房屋必須通過中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （一）書面租賃合同； （二）房屋所有權(quán)證書； （三）當(dāng)事人的合法證件； （四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
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出租房屋不需要找中介，當(dāng)事人自行決定即可，法律未作強(qiáng)制性要求。委托中介出租房屋需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
房屋續(xù)租是不需要繳納中介費用的，直接向房東提出續(xù)租請求，經(jīng)得房東的同意再簽訂房屋續(xù)租合同即可，如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付一定的費用給中介方作為房屋續(xù)租合同工本費的費用。
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房屋續(xù)租需要交中介費嗎房屋續(xù)租不需要交中介費，中介費只在中介促成租房合同簽訂時支付。房東與房客在租賃期限屆滿后續(xù)租的，并不屬于中介促成雙方簽訂租賃合同，所以中介無權(quán)收取中介費。
2021.02.09 213 -
房屋出租中介費誰出租房中介費由誰承擔(dān)法律并無嚴(yán)格限制的，只要是各方達(dá)成一致的合意即可的，一般情況下中介費一般由出租方、承租方同承擔(dān)的，也有合同中約定由一方足額承擔(dān)的情形的。
2021.04.20 778 -
房屋續(xù)租還需要交中介費嗎房屋續(xù)租不需要交中介費。租房中介費是房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系得以成交后按一定比例向中介機(jī)構(gòu)支付的傭金，按半月至一月成交租金額的標(biāo)準(zhǔn)一次性計收。
2021.02.04 228
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出租房屋需找中介嗎
具體要看實際情況而定，并沒有法律規(guī)定出租房屋必須通過中介的，房東是可以自行出租。根據(jù)法律規(guī)定，出租委托代管房屋時，須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
2022-07-24 15,340 -
房屋出租必須通過中介嗎, 房屋出租需要哪些手續(xù)
沒有法律規(guī)定出租房屋必須通過中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄
2022-04-11 15,340 -
房屋出租必須通過中介嗎，房屋出租需要哪些手續(xù)
沒有法律規(guī)定出租房屋必須通過中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄
2022-04-12 15,340 -
房屋續(xù)租需要中介費嗎
房屋續(xù)租不用交中介費。中介費只在中介促成租房合同簽訂時支付。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十四條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期
2022-07-11 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,337 2022.04.15 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
00:59
買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
