房產(chǎn)證上還沒下來離婚怎么辦？
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首先，該房產(chǎn)屬于您們夫妻共同財產(chǎn)，因為房產(chǎn)證還沒下來，而且還有貸款沒有還，如果通過訴訟離婚的途徑解決會很麻煩，這樣的財產(chǎn)法院一般不會處理，讓離婚當事人等到房產(chǎn)證下來之后再來解決財產(chǎn)分割的問題，所以建議通過協(xié)議離婚的方式來解決比較好，為了防止對方反悔，可以起訴法院，讓法院調(diào)解。 其次，您作為離婚的無過錯方在分割財產(chǎn)時可以多分，具體比例有法院裁量。 最后，對方有和她人搞婚外情的行為，你可以提出損害賠償。
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離婚是否有效力與房產(chǎn)證是否下來沒有直接關系。我國法律規(guī)定，夫妻離婚的，只要雙方協(xié)商一致，訂立離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。經(jīng)過三十天冷靜期，且期滿后領取離婚證時，即可產(chǎn)生離婚的效力。
因離婚時涉訴房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證，無法確定房產(chǎn)的歸屬，所以法院在處理未取得房產(chǎn)證的房子時要查明房產(chǎn)的情況，詢問雙方對房產(chǎn)是否有爭議能否調(diào)解，如果有爭議且協(xié)商不成，法院不判決房屋所有權的歸屬，而根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
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離婚時房產(chǎn)證還沒有下來怎么辦房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進行協(xié)議離婚?？梢詫τ谖窗l(fā)房產(chǎn)證的房子進行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。一般來說協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對財產(chǎn)進行劃分包括還沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，財產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。
2021.02.19 171 -
離婚時房產(chǎn)證還沒有下來 怎么辦民法典規(guī)定，房屋要取得合法的產(chǎn)權才能辦理過戶登記，所以夫妻離婚時，房屋未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記，當事人可以了得房屋完整產(chǎn)權后，再持房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書等材料，辦理房屋過戶登記。
2021.01.06 292 -
房產(chǎn)證還沒有下來怎么離婚房產(chǎn)證沒下來并不會對離婚結果產(chǎn)生影響。房產(chǎn)一般屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。如果夫妻共同購買的房屋還沒辦產(chǎn)權證，就算一方起訴到法院，法院也不會隨便處分沒有房屋產(chǎn)權的，或房屋權屬不明確的房屋。法院不會判該房屋歸誰所有，但是法院會主持調(diào)解該房屋的歸屬
2021.02.10 204
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房產(chǎn)證還沒下來離婚后房產(chǎn)怎么辦？
離婚房子房產(chǎn)證還沒下來，房子也可以分配。 離婚時沒有辦理下來房產(chǎn)證的房產(chǎn)： 1.沒有房產(chǎn)證的，法庭一般會讓雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，不作處理。 2.可以在離婚后再次提起分割財產(chǎn)之訴。 房產(chǎn)證 購房者通
2022-08-11 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來要離婚怎么辦
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒有辦下來的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對于以后房產(chǎn)如何分割可以通過協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問題。在簽署協(xié)議離婚的合約時，可以
2022-07-10 15,340 -
離婚房子房產(chǎn)證還沒有下來怎么辦
離婚房子房產(chǎn)證還沒下來，房子也可以分配。 離婚時沒有辦理下來房產(chǎn)證的房產(chǎn)： 1.沒有房產(chǎn)證的，法庭一般會讓雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，不作處理。 2.可以在離婚后再次提起分割財產(chǎn)之訴。 房產(chǎn)證 購房者通
2022-08-01 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來離婚怎么辦?
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒有辦下來的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對于以后房產(chǎn)如何分割可以通過協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問題。在簽署協(xié)議離婚的合約時，可以
2022-05-11 15,340
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01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實踐中通俗叫做小產(chǎn)權房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房一般是農(nóng)村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
01:10
房本沒下來離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購買了房產(chǎn)，但是房本還沒發(fā)放下來，雙方就因為感情破裂想要解除婚姻關系，這時候人民法院就很有可能會對房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因為，我國實行不動產(chǎn)登記生效制度，無論是買房還是賣房，都需要辦理不動產(chǎn)的產(chǎn)權登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
