房產(chǎn)證土地證定位是全國都一樣標(biāo)準(zhǔn)嗎
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房地產(chǎn)權(quán)證的定位不是全國都一樣的標(biāo)。有的地方已經(jīng)是土地、房產(chǎn)兩證合一了，一本房地產(chǎn)權(quán)證上就記載了土地和房屋的權(quán)屬信息。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權(quán)證和一本房屋權(quán)證。 拆遷補(bǔ)償分為地面附著物補(bǔ)償(房屋、樹木等)和土地征地補(bǔ)償。沒喲土地證的話，那就沒有征地補(bǔ)償款，只補(bǔ)償?shù)孛娓街铩?如果要說區(qū)別，兩者的差異在土地出讓金上;例如:同樣的100平米的房產(chǎn),分?jǐn)偼恋貫?0平米，其中一套有土地證,一套沒有。周邊同類土地價格為100萬元/畝(按照每畝=666.7平米計算)，那么有土地證的房產(chǎn)將比沒有土地證，在補(bǔ)償時候多得74996.25元錢。
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不一樣。國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人。集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權(quán)。由于政府自用的國有土地不能用于經(jīng)營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權(quán)獲得的出讓費。集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權(quán)他用的轉(zhuǎn)讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經(jīng)營收益。
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國有土地使用證是房產(chǎn)證嗎？國有土地使用證不是房產(chǎn)證。國有土地使用證是獲得國有土地使用權(quán)后依法辦理的證件，是對國有土地確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，對土地的管理有很重要的作用，憑借國有土地使用證能夠?qū)ο鄳?yīng)的土地享有一定的用益物權(quán)。
2020.02.22 206 -
國有土地使用證是房產(chǎn)證嗎國有土地使用證不是房產(chǎn)證。 《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理分類，房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用的'土地使用證'的辦理:由住房戶國有土地使用證和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土
2021.03.18 380 -
土地使用證房產(chǎn)所有權(quán)證證是一樣嗎土地使用證和房產(chǎn)所有權(quán)證二者不同。土地使用證是獲得土地使用權(quán)后依法辦理的證件，是對該地塊確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，憑借土地使用證對相應(yīng)的土地享有一定的用益物權(quán)；房產(chǎn)所有權(quán)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，依法對所購房屋行使占有、使用、
2020.06.03 143
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房產(chǎn)證和土地證都一樣嗎
1.土地證和房產(chǎn)證是兩個不同內(nèi)容的概念。 2.兩個產(chǎn)證的含義如下：房產(chǎn)證指購房者通過交易,取得了房屋的合法所有權(quán),可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益以及處分的權(quán)利的證件;土地證是指是土地所有者或者
2023-03-12 15,340 -
土地證和房產(chǎn)證都是一樣的嗎？
1.土地證和房產(chǎn)證是兩個不同內(nèi)容的概念。 2.兩個產(chǎn)證的含義如下：房產(chǎn)證指購房者通過交易,取得了房屋的合法所有權(quán),可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益以及處分的權(quán)利的證件;土地證是指是土地所有者或者
2022-06-25 15,340 -
土地證和房產(chǎn)證是一樣嗎
1.土地證和房產(chǎn)證是兩個不同內(nèi)容的概念。 2.兩個產(chǎn)證的含義如下：房產(chǎn)證指購房者通過交易,取得了房屋的合法所有權(quán),可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益以及處分的權(quán)利的證件;土地證是指是土地所有者或者
2022-11-20 15,340 -
房地產(chǎn)權(quán)證的定位全國都一樣的標(biāo)準(zhǔn)嗎，拆遷補(bǔ)償款的計算方法有哪些
房地產(chǎn)權(quán)證的定位不是全國都一樣的標(biāo)。有的地方已經(jīng)是土地、房產(chǎn)兩證合一了，一本房地產(chǎn)權(quán)證上就記載了土地和房屋的權(quán)屬信息。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權(quán)證和一本房屋權(quán)證。 拆遷補(bǔ)償分為
2022-04-15 15,340
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國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
