土建工程應(yīng)該如何防范質(zhì)量問題？
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房屋質(zhì)量問題應(yīng)該如何防范？ (一)完備的法規(guī)政策是杜絕房屋質(zhì)量問題的基礎(chǔ)只有建立了完備的法規(guī)政策，明確的了房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者在實(shí)踐中才能真正做到有法可依，切實(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。近年來，建設(shè)部先后出臺一系列法規(guī)政策，以加強(qiáng)房屋質(zhì)量立法，提高工程質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。建設(shè)部出臺了《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明確規(guī)定：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;裝修工程為2年。有力地維護(hù)了消費(fèi)者的合法權(quán)益。 (二)嚴(yán)格的執(zhí)法措施是杜絕房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的界鍵有法可依，還必須有法必依。只有各級質(zhì)量監(jiān)督管理部門和執(zhí)法機(jī)構(gòu)都本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，嚴(yán)格執(zhí)法，嚴(yán)懲質(zhì)量違法事件，才能建立威懾力，迫使部分開發(fā)商、建筑商打消僥幸心理，堵住質(zhì)量問題產(chǎn)生的缺口。 (三)正確的質(zhì)量意識是杜絕房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的根本要杜絕房屋質(zhì)量問題，從根本上講，還得立足于開發(fā)商、建筑商樹立正確的質(zhì)量意識觀，注重工程質(zhì)量，在材料設(shè)備的采購中，在工程的施工操作中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律規(guī)范，才能從根本上提高工程質(zhì)量，杜絕房屋質(zhì)量問題。
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工程質(zhì)量問題是指那些投入市場使用后由于工程質(zhì)量不合格帶來的問題。工程質(zhì)量問題一般分為工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故等三類。
工程質(zhì)量有問題需要搜集建筑工程合同，人證，物證等。預(yù)防工程質(zhì)量問題發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對《建設(shè)工程施工合同》引起充分重視，保存好施工過程中的書面證據(jù)，應(yīng)對質(zhì)量不合格標(biāo)準(zhǔn)有個(gè)專業(yè)的認(rèn)定，要習(xí)慣使用書面溝通方式等。
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工程質(zhì)量有問題需要什么證據(jù)，如何預(yù)防工程質(zhì)量問題工程質(zhì)量有問題需要證據(jù)：搜集建筑工程合同，人證，物證等。 如何預(yù)防： 1、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對《建設(shè)工程施工合同》引起充分重視。 在簽訂合同時(shí)，一定要重視合同條款如施工要求、工期、付款條件、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任的設(shè)計(jì)。很多客戶一直認(rèn)為簽
2020.12.16 204 -
土建工程質(zhì)量常見問題有哪些土建工程質(zhì)量常見問題： 1、模板工程：模板軸線偏位、標(biāo)高不準(zhǔn)、支模過程中出現(xiàn)凸肚、縮頸和翹曲，致砼料澆灌振搗時(shí)出現(xiàn)漏漿、跑模、模板拆除后出現(xiàn)蜂窩麻面、孔洞、露筋或幾何尺寸超出設(shè)計(jì)尺寸等。 2、鋼筋工程：鋼筋規(guī)格，布筋間距尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符，
2020.03.12 250 -
工程質(zhì)量防控應(yīng)該如何進(jìn)行進(jìn)行工程質(zhì)量防控的方法如下： 1、收集工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)信息； 2、進(jìn)行質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評估； 3、制定質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理策略； 4、提出和實(shí)施質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理解決方案； 5、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理的監(jiān)督與改進(jìn)。
2020.11.02 163
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如何防范建筑施工質(zhì)量問題？
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2022-04-09 15,340 -
如何防范建設(shè)工程質(zhì)量問題？如何防范房屋質(zhì)量問題？法律依據(jù)有哪些
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2022-03-22 15,340 -
怎樣防范建設(shè)工程質(zhì)量問題
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2022-03-28 15,340 -
建筑工程質(zhì)量問題應(yīng)如何處理
1、對可以通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案；監(jiān)理工程師審核后（必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可），批復(fù)承包單位處理；處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 2、監(jiān)理工程師對施
2021-07-31 15,340
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工程質(zhì)量問題發(fā)包人能拒付工程款嗎工程質(zhì)量問題，發(fā)包人可以拒付工程款。根據(jù)我國《民法典》，對于建設(shè)工程，在發(fā)包方委托司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測與鑒定后，要求承包方在合理期限內(nèi)修理、返工、改建等修復(fù)的，承包方修復(fù)后的建設(shè)工程在竣工驗(yàn)收不合格的，發(fā)包方可以減少支付工程款。如果是嚴(yán)
2,773 2022.04.15 -
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建筑工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)合格的建筑工程，要經(jīng)過驗(yàn)收小組的驗(yàn)收，并且工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程合同的履行情況，和執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況、工程的質(zhì)量和相關(guān)單位提供的檔案資料，進(jìn)行審核和查驗(yàn)。查驗(yàn)合格后，驗(yàn)收小組和施工組簽字了就合格了。 具體包括，承包方向發(fā)包方提交帶有總
1,264 2022.04.17 -
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新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17
