物業(yè)公司跟物業(yè)有哪些收費(fèi)的規(guī)范
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)在實(shí)施收費(fèi)前，應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門規(guī)定，在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)，采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊(cè)、多媒體終端查詢等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。房地產(chǎn)行政主管部門和價(jià)格主管部門要加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督。對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不相符的，應(yīng)責(zé)令整改;對(duì)整改不到位的，應(yīng)降低其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
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物業(yè)法新規(guī)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米每月1.00元；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米每月0.75元；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米每月0.50元；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米每月0.35元。
1、物業(yè)管理費(fèi)用：以合同約定為準(zhǔn)。 2、北方城市供暖費(fèi):物業(yè)公司沒有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費(fèi)用，更沒有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。 3、水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金：有部分物業(yè)會(huì)收取，但費(fèi)用較高不宜超過常規(guī)家庭3個(gè)月的水電費(fèi)用(分戶計(jì)量除外) 4、停車管理費(fèi) 5、其它增值服務(wù)項(xiàng)目周轉(zhuǎn)金或服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方約定，應(yīng)遵循雙方自愿原則，不應(yīng)強(qiáng)行收取。
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商住兩用物業(yè)收費(fèi)規(guī)范商住兩用的房子物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在全國相差很大，從 2、3元到10幾元都有，主要是根據(jù)用途來判斷，但無論實(shí)際收取多少，依據(jù)是物價(jià)局的核定標(biāo)準(zhǔn)，所以物業(yè)公司在取費(fèi)的時(shí)候應(yīng)出示物價(jià)局的批復(fù)文本。
2020.09.25 466 -
物業(yè)公司提前收物業(yè)費(fèi)合理嗎物業(yè)公司提前半年收取物業(yè)費(fèi)是合理的。但不同地區(qū)的物價(jià)局規(guī)定預(yù)收的月費(fèi)存在著一些差異。而物業(yè)公司為了可以提高服務(wù)品質(zhì)，不得不預(yù)付物業(yè)費(fèi)作為流動(dòng)資金，其主要目的就是為了物業(yè)服務(wù)做準(zhǔn)備，且只有在能夠持續(xù)滾動(dòng)的狀況下才能夠把控好物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，所以就
2021.12.11 1,349 -
物業(yè)公司提前收物業(yè)費(fèi)合理嗎物業(yè)公司提前半年收取物業(yè)費(fèi)是合理的。但不同地區(qū)的物價(jià)局規(guī)定預(yù)收的月費(fèi)存在著一些差異。而物業(yè)公司為了可以提高服務(wù)品質(zhì)，不得不預(yù)付物業(yè)費(fèi)作為流動(dòng)資金，其主要目的就是為了物業(yè)服務(wù)做準(zhǔn)備，且只有在能夠持續(xù)滾動(dòng)的狀況下才能夠把控好物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，所以就
2020.01.13 402
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物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)有哪些
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用; 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)
2021-06-15 15,340 -
物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用，物業(yè)公司對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)業(yè)主是否有權(quán)收?。?/a>
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用？ 1、管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。
2022-04-19 15,340 -
小區(qū)業(yè)主委員會(huì)收取物業(yè)費(fèi)的范圍有哪些，物業(yè)公司是否有權(quán)收取費(fèi)用
物業(yè)有權(quán)收取以下相關(guān)費(fèi)用：1、物業(yè)管理費(fèi)或物業(yè)服務(wù)費(fèi)2、裝修管理費(fèi)3、裝修押金（需退還）4、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)5、公共設(shè)備設(shè)施能源公攤（指未計(jì)算在物業(yè)費(fèi)中的設(shè)備設(shè)施能源費(fèi)）6、特約服務(wù)費(fèi)（一般指為住戶修理
2022-01-24 15,340 -
物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用物業(yè)公司對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)業(yè)主是否有權(quán)收??？
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用？ 1、管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。
2022-05-02 15,340
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01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
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山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)每平米每月1元、二級(jí)每平米每月0.75元、三級(jí)每平米每月0.35元、四級(jí)每平米每月0.25元四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
