在房屋拆遷補(bǔ)償中貨幣補(bǔ)償?shù)挠?jì)算需根據(jù)評估房屋的價值后確定。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款的規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 第二十一條第一款、第二款規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不低于征收公告之日起類似房地產(chǎn)的市場價格，具體的價值可以具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定。 房屋拆遷補(bǔ)償可以參照類似的房地產(chǎn)市場價值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算 房屋拆遷補(bǔ)償價應(yīng)對土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價值評估，可以根據(jù)實(shí)際評估時間點(diǎn)計(jì)算重置價值，可以參照類似的房地產(chǎn)市場價值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算，可以預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價值進(jìn)行計(jì)算。