辦理房屋登記后如何查詢房屋初始權(quán)屬信息？
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根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當承擔(dān)的賠償責(zé)任。
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房屋初始登記的流程如下：1、申請人向房屋所在地的登記機關(guān)提出書面申請；2、收件。公房登記確權(quán)、統(tǒng)管房確權(quán)、私房確權(quán)需提交的證件有所差異；3、初審。工作人員認真審查證件是否齊全；4、實地復(fù)核調(diào)查；5、科長對轉(zhuǎn)來的申報證件、資料進行審查；6、所長或分管所長進行終審；7、繕證；8、發(fā)證。
進行房屋初始登記需持身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、登記申請書、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋測繪報告、房屋已竣工的證明等到區(qū)房管部門提出申請；區(qū)房管部門現(xiàn)場調(diào)查，初審合格報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心；市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審核通過打印房屋權(quán)屬證書，申請人交費領(lǐng)證。
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房屋初始登記什么意思房屋初始登記的意思是房屋的第一次房屋登記。我國對不動產(chǎn)確立的是不動產(chǎn)登記制度，只有在登記機關(guān)辦理了登記之后，所有人才能擁有房屋的物權(quán)，而房屋的初始登記是指房屋的所有人第一次去登記機關(guān)辦理不動產(chǎn)登記，把房屋的信息登記在不動產(chǎn)登記簿上，在辦理了
2022.04.12 8,131 -
房屋的初始登記怎么做進行房屋初始登記: 一、申請:房屋所有權(quán)人（單位）辦理房屋登記確權(quán)必須到房地產(chǎn)交易監(jiān)理所進行申報，按規(guī)定要求填寫申請表格，并按規(guī)定提交房地產(chǎn)登記確權(quán)的有關(guān)證件資料。 二、收件。 三、初審。 四、實地復(fù)核調(diào)查。 五、審查。 六、審批。 七、繕
2020.03.14 449 -
辦理房屋所有權(quán)初始登記需要哪些材料房屋所有權(quán)首次登記需要以下這些材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料; (二)建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料; (三)房屋已經(jīng)竣工的材料; (四)房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告; (五)相關(guān)稅費繳納憑證; (六)其他必要材料。
2020.11.12 254
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房屋交付后多久辦理房屋權(quán)屬登記，購房者如何查詢房屋初始登記信息
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～
2022-01-24 15,340 -
交付后多久辦理房屋權(quán)屬登記，購房者如何查詢房屋初始
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～
2022-04-14 15,340 -
房屋交付后多久辦理房屋權(quán)屬登記購房者如何查詢房屋初
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～
2022-04-13 15,340 -
如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)登記信息
第一步：要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證書以及其他證件。 產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。 身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。 資格證件是指查驗交易雙方當事人的
2021-03-01 15,340
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怎樣查詢房屋備案信息查詢房屋備案信息的方式如下：一種是帶身份證及相關(guān)房屋交易合同，實地到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心窗口查詢。另一種是網(wǎng)上查詢，商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢網(wǎng)上搜索當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站，登錄后予以查詢。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知
6,553 2022.04.12 -
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如何查不動產(chǎn)登記信息查不動產(chǎn)登記信息的方式如下： 1、查不動產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請表，到查詢窗口即可； 2、網(wǎng)上查詢不動產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器搜索一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進入。進入網(wǎng)上房地
5,556 2022.06.22 -
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈，一種是法定繼承。對于遺囑繼承或者是遺贈。那么當事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
971 2022.04.17
