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房子能向擔保公司提出貸款嗎

2023-04-13 11:38

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2023-04-13回復

正在按揭的房產,不論是轉讓還是贈與,都是不能直接辦理轉名手續(xù)的。只有將貸款還清注銷抵押后才能過戶。如果自己無法籌足錢歸還貸款,可以通過擔保公司融資,轉讓時再次辦理二手樓按揭手續(xù)即可。(具體步驟是與擔保公司簽訂合同,由擔保公司出資還清貸款,贖出房地產證,同時簽訂轉讓合同并選擇一家銀行辦理二手樓按揭貸款,過戶后銀行將貸款劃給擔保公司,你需要給付手續(xù)費給擔保公司)。

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擔保公司拿虛假資料貸款犯法,可能構成貸款詐騙罪。 《刑法》第一百九十三條規(guī)定,有下列情形之一,以非法占有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產: (一)編造引進資金、項目等虛假理由的; (二)使用虛假的經濟合同的; (三)使用虛假的證明文件的; (四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的; (五)以其他方法詐騙貸款的。

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