公租房拆遷租客如何處理
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第一，搬遷補助費。 按照建筑面積或合作規(guī)定進行計算。拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費包括：設備搬遷，安裝費用；無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。 第二，停產(chǎn)停業(yè)損失(主要針對的是經(jīng)營性用房)。 按照建筑面積給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費用。 租客遇到拆遷，維權方法。 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關補償。在公房承租中房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給予承租人補償。 2、如果不解除租賃協(xié)議，在產(chǎn)權置換的情況下，可以重新訂立租賃合同。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
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公租房拆遷產(chǎn)權的處理： 一、保持現(xiàn)狀，即房屋還是歸國家或單位所有，但是承租人的使用權也予以認可，拆遷方一般是與房屋所有權人、承租人簽訂三方協(xié)議，拆遷方既要對房屋所有權人進行補償，也要對承租人進行補償或安置。 二、是房屋的所有權人與拆遷方簽訂拆遷補償安置協(xié)議，補償款歸房屋所有權人，然后，所有權人再對房屋的承租人予以安置。 三、房屋所有權人將房屋出售給承租人，承租人向房屋所有權人支付房屋價款，這樣房屋的所有權、使用權就都歸于承租人，由承租人與拆遷方簽訂補償安置協(xié)議，獲得拆遷補償安置。
公租房拆遷產(chǎn)權處理如下：保持現(xiàn)狀，即房屋仍歸國家或單位所有，但承租人的使用權也得到認可；房屋所有人與拆遷方簽訂拆遷補償安置協(xié)議，補償歸房屋所有人所有，然后所有人安置房屋承租人；房屋所有人將房屋出售給承租人，使房屋所有權和使用權歸承租人所有，承租人與拆遷方簽訂補償安置協(xié)議，獲得拆遷補償安置。
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公租房拆遷產(chǎn)權如何處理一般有三種操作模式可以處理：1、維持現(xiàn)狀，即房屋仍歸國家或單位所有，但承租人的使用權也得到承認；2、房屋所有權人與拆遷方簽訂補償安置協(xié)議，補償款歸房屋所有人所有，再由業(yè)主重新安置房屋承租人；3、房屋所有人將房屋出售給承租人，承租人向房屋所有
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