沒有物業(yè)合同必須交物業(yè)費么
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沒簽合同不能作為不交物業(yè)管理費的理由。 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分: 管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。 辦公費用。 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用。 經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
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1、入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務(wù)，不交屬于違約，物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主。 2、如果物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找房管局的物管科投訴，但不能以此為由拒交物業(yè)費。
物業(yè)費是必須要交的，根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主實際接受物業(yè)服務(wù)的，業(yè)主應(yīng)按實際服務(wù)價格向物業(yè)管理公司支付相應(yīng)費用。物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無合理理由逾期不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向法院起訴。
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沒有簽物業(yè)合同怎么交物業(yè)費沒簽物業(yè)合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務(wù)的，也應(yīng)該按實際發(fā)生的服務(wù)價格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費用。但是物業(yè)管理企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不交或少交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)存在霸王條款的，業(yè)主也可以拒交。
2020.04.06 447 -
沒有物業(yè)合同要交物業(yè)費嗎沒有物業(yè)合同需要交物業(yè)費。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主未簽物業(yè)合同，但事實上接受了物業(yè)服務(wù)的，則應(yīng)當(dāng)按實際發(fā)生的服務(wù)價格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費用。如果未簽物業(yè)合同，物業(yè)公司也未提供物業(yè)服務(wù)的，則不需要交物業(yè)費。
2021.03.27 291 -
物業(yè)費必須得交嗎一般來說是要交的，有以下情況可以不交： 1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納 2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。
2020.11.18 670
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物業(yè)費是否必須交?
一、房子沒住是否要交物業(yè)費房屋買賣中的交付，從嚴格意義上講，應(yīng)當(dāng)是以產(chǎn)權(quán)證的登記和取得作為最終的交付標準。但是在實際操作中，買賣雙方往往以入住交接作為驗收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個主要程序。
2021-06-18 15,340 -
物業(yè)費必須要交給物業(yè)公司嗎？
業(yè)主不可以不交物業(yè)費，不交物業(yè)費無法享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，除此之外，業(yè)主不繳納物業(yè)費，物業(yè)公司在協(xié)商不成的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費，并承擔(dān)滯納金、違約金等。
2022-11-04 15,340 -
有物業(yè)合同但沒有物業(yè)費可以不交物業(yè)費嗎？
沒簽合同不能作為不交物業(yè)管理費的理由。 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分: 管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。 物業(yè)
2022-05-02 15,340 -
沒有物業(yè)合同不交物業(yè)費怎么辦？
小區(qū)未與物業(yè)公司簽合同，是很容易引發(fā)糾紛的，當(dāng)業(yè)主因此和物業(yè)公司發(fā)生糾紛，如強收物業(yè)費，服務(wù)質(zhì)量很差等，雙方又不能通過協(xié)商解決的，我們建議小區(qū)業(yè)主通過業(yè)委會限期物業(yè)公司搬走，沒有業(yè)委會的盡早成立，又或
2022-04-07 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17
