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深圳安置房未有房產證怎么辦?

2023-02-15 10:57

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因為沒有房產證,不知道房屋產權屬于誰,因此拆遷賠償比較困難,可以通過協商賠償的。 房產證: 房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。 即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度,各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

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廣東律參律師事務所

不能。需要安置房持有人持有滿五年之后,繳納土地出讓金和契稅,住房維護基金等稅費,辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產證,契稅證和國有出讓性質土地證之后,該住房轉變?yōu)檎?guī)商品房,此時才允許上市交易過戶他人。

章法律師

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會取得房產證的,只是時間上可能會就一點。安置房是國家為了公共利益將私人房屋進行征收,而做的補償。只要是通過正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證。

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