二手房過戶需要帶哪些手續(xù)和證件
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二手房過戶需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈與合同等）；2、貸款審批。買方需要貸款的，評估公司進行房產(chǎn)評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)。 需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買賣合同。 依據(jù)《房屋登記辦法》： 第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 第三十四條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書
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二手房過戶需要的證件有當事人身份證、戶口本、購房合同、結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、過戶登記申請書等材料。過戶的手續(xù)是當事人到房屋登記部門申請過戶登記，登記部門對申請人提交的材料進行審核查證，符合條件的會辦理過戶登記，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方按揭貸款購房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）； 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）； 3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款； 4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件； 5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶； 6、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）； 7、向賣方支付尾款。
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二手房過戶需要什么手續(xù)和證件需要出具購房合同，房產(chǎn)證和賣方的身份證、戶口本，結(jié)婚證，契稅完稅證明，然后買賣雙方去當?shù)胤抗芫纸灰姿翱谵k理過戶就可以了。
2020.09.02 224 -
二手房過戶需要什么手續(xù)和證件二手房過戶需要的手續(xù)如下：1、簽約。買房者和賣房者簽買賣合同，監(jiān)理部門對房子的價格進行認定，并做評估報告；2、交稅。過戶前，交清契稅、交易管理費及產(chǎn)權(quán)的登記費；3、登記。買房者和賣方者拿著納稅憑證，到房管局提交證件，等審核；4、取證。證件如
2021.10.11 1,150 -
二手房過戶要帶哪些證件二手房過戶帶下列證件：申請人身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋平面圖、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2021.03.04 180
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二手房過戶需要哪些證件和手續(xù)？
過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ 一次性付款
2022-08-11 15,340 -
二手房過戶需要哪些證件和手續(xù)
二手房過戶需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈與合同等）；2、貸款審批。買方需要貸款的，評估公司進行房產(chǎn)評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)
2022-04-04 15,340 -
二手房過戶需要哪些手續(xù)和證件
賣方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房地產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自在當?shù)刈≌袡?quán)登記部門簽字。買方貸款購房1、銀行征收調(diào)查（
2021-10-01 15,340 -
二手房過戶需要哪些手續(xù)和證件？
1、如果不涉及稅費方面的減免，只需要產(chǎn)權(quán)人帶身份證就可以了。2、如果涉及稅費方面的減免，就城要產(chǎn)權(quán)人及配偶帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身的提供單身證明、離婚的提供離婚證和單身證明）
2022-10-29 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
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復(fù)婚需要哪些手續(xù)和證件復(fù)婚的手續(xù)： 1、需辦理復(fù)婚登記的男女雙方，持登記所需證件，至一方戶口所在地或常駐地的民政局提出復(fù)婚申請； 2、男女雙方需親自到民政局提出復(fù)婚申請，分別填寫《申請復(fù)婚登記聲明書》并簽名或按手印； 3、民政局對雙方所提交的證件及聲明書進行審查
4,053 2022.04.17
