物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？物業(yè)公司是否有權(quán)按照此收取標(biāo)準(zhǔn)來收取
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物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，因此，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則： 第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。 第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費(fèi)比對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費(fèi)一般要高。 第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項(xiàng)目越多，工作量越大，賠本就越多。
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物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)習(xí)政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。普通住宅類物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，其他物業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同物業(yè)主管部門，根據(jù)住宅物業(yè)種類、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級和物價(jià)指數(shù)變動(dòng)情況等；制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度，并每年向社會(huì)公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)具體如下：一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米一元；二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.75元；三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.5元；四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.35元。
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物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)具體如下： 1、一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米（已包含稅、費(fèi)） （1）小區(qū)封閉； （2）有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； （3）綠化率35%以上（包括水面）； （4）綠化、休閑活動(dòng)中心、場地1500平方
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2020物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少2020年物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是1.00元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）；四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米（已包含稅、費(fèi)）
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2022.10.31 89,270
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物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另
2022-03-25 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？物業(yè)公司是否有權(quán)按照此收取標(biāo)準(zhǔn)來收??？
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另
2022-04-09 15,340 -
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？物業(yè)公司是否有權(quán)按照此標(biāo)準(zhǔn)收取
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另
2022-04-14 15,340 -
物業(yè)收取物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))
2021-03-18 15,340
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物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
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擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：不同地區(qū)之間的擔(dān)保費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，不同擔(dān)保機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也各不相同。但是擔(dān)保費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)以下幾條確定：1、擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度；2、被擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)狀況：3、被擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況；4、被擔(dān)保人的信用狀況
8,362 2022.04.17
