房產證加名字誰好
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是誰的就寫誰的名字，一般來說，相關部門對于房產證上面的名字是沒有個數限制的，所以，在購房者購買房屋的時候，購房合同上可以簽名的個數是無限制的，想要把自己親朋好友的名字加上去都可以。而房產證也是一樣的。根據相關的法律規(guī)定，房產是可以申請共有產權證，在法律上即標志著房產的共同歸屬，所以從理論上來講，房產證上面的名字就沒有個數限制。
這個問題主要針對男女雙方結婚時買房登記的情況；下面就幾種登記方式產生的法律后果進行分析： （1）登記一方父母的名字。房屋會被認定為該方父母的財產，但如果結婚后夫妻雙方用共同財產還貸，那么在雙方離婚時，一方可就已支付的房貸本息主張權利。、 （2）登記一方及其父母的名字。房屋會被認定為該方及其父母的共有財產。同樣的，該方的房屋產權份額屬于婚前個人財產，不因結婚產生共有的結果。若婚后夫妻雙方共同還貸，那么離婚時，另一方可就已支付的房貸本息向對方主張權利。 （3）登記雙方及其父母的名字。房屋將被認定為準夫妻和雙方父母的共有財產。同樣的，若婚后誰支付房貸，在財產分割時誰可就已支付的房貸本息主張權利。 （4）只寫一方的名字。這種情況要看房屋出資情形。①若一方或一方的父母出資，登記在該方子女的名下，這屬于該方的婚前個人財產，不因結婚而發(fā)生產權變動。②若一方或一方的父母出資，但登記在未出資的一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，那么贈與行為不成立，對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬于產權證下該方的個人財產。 （5）登記雙方的名字。房屋認定為夫妻共同財產，雙方依共有進行支配。 因此，在男女雙方婚前的買房登記時，要看出資及其他情況選擇登記方案。
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房產證寫誰的名字最好？這個問題主要針對男女雙方結婚時買房登記的情況；下面就幾種登記方式產生的法律后果進行分析： （1）登記一方父母的名字。房屋會被認定為該方父母的財產，但如果結婚后夫妻雙方用共同財產還貸，那么在雙方離婚時，一方可就已支付的房貸本息主張權利。、 （
2021.04.03 264 -
房產證寫誰的名字最好目前房產證上的名字主要有5種寫法，不同的方案可能導致不同的法律后果。 1、只寫男方或女方的名字 2、寫“準夫妻”二人的名字如果采用這種方案，那么房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。 3、寫父母的名字如采用這種方案，房屋
2020.06.05 297 -
房產證寫誰的名字最好房產證寫的誰的名字，由當事人自行決定，情況具體如下： 1、房產證上寫子女的名字，子女再買房屬于二套房； 2、房產證上加的人名越多后期繳納的稅費越多，后期過戶、繼承會更復雜； 3、房產證上寫父母名字，子女離婚房產不被分割； 4、婚后買房，房產
2022.10.17 40,259
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房產證寫誰名字好
1，如果是婚前財產，我建議最好寫兩個人的名字，并在產權上寫明各占50%，這樣即使最后有什么問題也好解決！如果寫一個人的名字，那么就要在結婚后5年，這個房產才屬共同財產！2，房產證的名字在簽購房合同的時
2022-04-27 15,340 -
房產證加名字怎么取名字好?
的三種方式： 1.房產權贈予; 2.房屋買賣; 3.析產登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。這里詳細說明無貸房產
2022-08-26 15,340 -
房產證加名字哪個好
1、婚前加名字的情況 房子為一方婚前個人購買的，如若雙方未辦理結婚手續(xù)，想要加上另一半的名字。則需通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。 在領證之前贈予的話不劃
2022-03-27 15,340 -
房產證加名字哪個房產證好
1、婚前加名字的情況 房子為一方婚前個人購買的，如若雙方未辦理結婚手續(xù)，想要加上另一半的名字。則需通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。 在領證之前贈予的話不劃
2022-04-21 15,340
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房產證上加名字需要誰同意房屋如果不是個人所有的，只要經過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產證上加名字，有約定的除外。年齡以達到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對自己名下的房子擁有完全的自行處分權，房產證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產證上
1,967 2022.04.17 -
01:02
房產證加名字流程在房產證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當事人雙方攜帶身份證、房產證，如果是夫妻關系還要攜帶結婚證，到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理后會對相關材料按照內部流程進行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,481 2022.04.15 -
01:07
房產證上可以加名字嗎房產證上可以加名字。在房產證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產證、公證書到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,079 2022.04.15
