房產過戶需要什么手續(xù)，房產過戶需要準備哪些資料，有哪些注意事項
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶準備資料(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書；(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房產過戶手續(xù)需要準備以下資料：申請人身份證、婚姻狀況的證明、戶口本、房產轉移登記申請表、房產合同發(fā)票、房產初始登記證、房產證、土地證、房屋平面圖、完稅證明等。
房產過戶需要的資料有：房產轉移過戶申請表、房產合同發(fā)票、房產初始登記證、房產證、土地證、房屋平面圖、申請人身份證、婚姻狀況的證明、戶口本、完稅證明。
-
房產過戶需要哪些手續(xù)和資料辦理房產過戶的手續(xù)是：買方交納購房定金，雙方簽訂房屋買賣合同；雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查；辦理立契手續(xù)，繳納稅費；辦理產權轉移過戶手續(xù)。需要的資料有：身份證、戶口簿、婚姻證明、購銷合同、完稅憑證、權屬申請登記表等。
2020.04.28 192 -
房產過戶過戶需要哪些手續(xù)(一)買賣雙方簽訂買賣合同：買賣雙方經洽談，對買賣房產的方位、產權情況及成交價達一致后，雙方簽一份正式的房產買賣合同。 (二)接受房地產買賣管理部門的檢查：買賣雙方向管理部門辦理手續(xù)后，查驗有關證件、產權，必要時到現(xiàn)場實地勘察，并由評價人對
2020.08.30 238 -
辦理房產過戶手續(xù)需要準備哪些材料1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復； 3、房地產管
2020.07.24 396
-
房產過戶手續(xù)需要準備哪些資料
房產過戶手續(xù)需要準備的資料如下： (1)房地產轉移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產買賣合同
2023-01-16 15,340 -
注意事項，房屋產權過戶手續(xù)需要哪些資料
房屋產權過戶辦理所需資料：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經
2022-04-27 15,340 -
房產證過戶需要哪些手續(xù)需要注意事項
根據(jù)相關法律規(guī)定，房產證過戶需要具備以下這些條件： 1、房產產權清晰，有房產證，無抵押貸款。不是有過戶時間規(guī)定的經濟適用住房或小產權房。 2、業(yè)主健在，過戶當事人有民事行為能力。 3、過戶雙方自愿，或
2022-06-24 15,340 -
房產過戶手續(xù)需要準備哪些材料
(1)房地產轉移登記申請表； (2)申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委
2021-03-03 15,340
-
01:26
房產過戶手續(xù)需要什么資料房產過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產轉移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產權利證書； 4、有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，或經公證的房地產贈與書，經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議
7,931 2022.05.11 -
01:17
離婚后過戶房產需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25
