如何購(gòu)買二手房才能申請(qǐng)公積金貸款
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購(gòu)買二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式： 1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記→提交申請(qǐng)資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過(guò)戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發(fā)放→借款人按月還款→結(jié)清貸款→注銷抵押。 第一步“中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。 第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料： （1）公積金貸款申請(qǐng)表； （2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明； （3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)； （4）買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》； （5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）； （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。） 第三步“中心”受理審批：市資金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。 第四步交易過(guò)戶:房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過(guò)戶手續(xù)。
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二手房這樣申請(qǐng)公積金貸款：1、咨詢住房公積金中心，領(lǐng)取申請(qǐng)表；2、向市公積金中心提交貸款材料；3、住房公積金中心受理審批；4、雙方到房地產(chǎn)局、土地局辦理交易轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5、簽訂合同；6、辦理抵押貸款。根據(jù)規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
1、提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人可以向所在單位的住房公積金管理部門(mén)提出申請(qǐng)，填報(bào)《個(gè)人住房擔(dān)保委托借款申請(qǐng)表》，并提供必要的審核材料。 2、初審：管理部門(mén)對(duì)材料進(jìn)行初審，核定貸款額度和期限，對(duì)貸款的擔(dān)保方式也加以確定。 3、調(diào)查：管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查，并提出調(diào)直意向。若是需進(jìn)行抵押物審核評(píng)估的由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。 4、簽訂合同：審批合格后，資料管理即與銀行簽訂委托合同，并由資料管理簽發(fā)委托貸款通知單。 5、劃撥貸款：借款合同生效后，由管理將資金劃入委托貸款基金戶，再由受托銀行按借款合同撥付。
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住房公積金如何申請(qǐng)貸款買房住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)。住房公積金貸款申請(qǐng)需提供下列資料： 1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明； 2、申請(qǐng)人及配偶身份證明，指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件，婚姻狀況證明文件； 3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力
2023.04.20 413 -
購(gòu)買二手房是否能使用公積金貸款購(gòu)買二手房能使用公積金貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、改造、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)
2022.05.11 845 -
購(gòu)買二手房可以公積金貸款么？購(gòu)買二手房可以公積金貸款:住房公積金繳存人使用購(gòu)房時(shí)使用公積金貸款，并沒(méi)有規(guī)定必須是新房還是二手房，只要是自己購(gòu)買用來(lái)居住的房屋都可以申請(qǐng)貸款，不過(guò)先需要住房公積金管理中心的同意才能貸款。
2020.03.07 157
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購(gòu)買二手房如何申請(qǐng)公積金貸款
1、到銀行提出住房公積金貸款的申請(qǐng)； 2、銀行審核，等待銀行初步審核的結(jié)果； 3、銀行審核通過(guò)以后，到貸款銀行簽訂借款合同； 4、之后到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)； 5、辦理申請(qǐng)住房公積金貸款的抵押手續(xù)
2022-05-29 15,340 -
買二手房如何申請(qǐng)公積金貸款？
在房屋買賣的過(guò)程中，公積金貸款申請(qǐng)的情況涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，申請(qǐng)公積金貸款流程： 1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款; 2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢; 3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;
2022-05-06 15,340 -
買賣二手房如何申請(qǐng)公積金貸款
在房屋買賣的過(guò)程中，公積金貸款申請(qǐng)的情況涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，二手房使用公積金貸款的材料，二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料： (1)賣方身份證、
2022-04-27 15,340 -
買二手房如何申請(qǐng)住房公積金貸款
在房屋買賣的過(guò)程中，公積金貸款申請(qǐng)的情況涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，申請(qǐng)公積金貸款流程： 1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款; 2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢; 3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;
2022-05-04 15,340
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購(gòu)買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:18
住房公積金如何才能全部提取住房公積金能全部提取如下： 1、攜帶本人有效身份證件及辦理公積金提取所需的相關(guān)資料到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理公積金提取手續(xù)，按照要求填寫(xiě)公積金提取申請(qǐng)書(shū)，并提交公積金管理中心所需資料； 2、公積金管理中心在收到用的提取資料后，會(huì)對(duì)用戶提供的資
2,249 2022.11.21 -
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買房定金如何才能退一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開(kāi)發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的進(jìn)行履行。根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，
571 2022.04.17
