拆遷拆遷的法律規(guī)定和法律辦法
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拆遷分房應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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國家規(guī)定的拆遷補償標準如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。 4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三章補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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房屋拆遷法律法規(guī)房屋征地拆遷不是一個簡單的法律問題，比較系統(tǒng)復(fù)雜。農(nóng)村的集體土地上房屋拆遷可能會運用到《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政訴訟法》、《國土資源聽證規(guī)定》等一些法律法規(guī)。城市的國有土地上房屋拆遷可能會運用到《國有土地上房屋征收評估辦法》、《
2022.04.12 2,677 -
拆遷的法律規(guī)定是什么？法律強制拆遷的規(guī)定有：被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的可由市人民政府責成有關(guān)部門實施強制拆遷，或由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷，實施強制拆遷前拆遷人應(yīng)當就被拆除房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
2020.10.07 134 -
拆遷房繼承的法律規(guī)定拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下： （1）有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議繼承； （2）沒有協(xié)議的，有遺囑的，按照遺囑內(nèi)容繼承； （3）既沒有協(xié)議，也沒有遺囑的，按照法定繼承，配偶、子女、父母是第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二順序繼承人。
2022.12.07 387
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拆遷辦法律法規(guī)
房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償；
2023-05-14 15,340 -
拆遷法律規(guī)定
房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三章補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償；
2022-10-12 15,340 -
拆遷法律法規(guī)
我國沒頒布拆遷法。 目前有：城市房屋拆遷管理條例 國務(wù)院令第７８號 （一九九一年一月十八日國務(wù)院第七十六次常務(wù)會議通過） 目錄 第一章總則 第二章拆遷管理一般規(guī)定 第三章拆遷補償 第四章拆遷安置 第五
2022-03-08 15,340 -
拆遷安置房拆遷法律規(guī)定嗎
拆遷安置房能轉(zhuǎn)讓，前提是要有房產(chǎn)證。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）
2021-11-20 15,340
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拆遷的法定程序拆遷一般經(jīng)過以下法定程序：1、房屋拆遷部門向主管部門申請拆遷許可。2、發(fā)布拆遷公告。作出拆遷決定的縣級以上政府應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)進行公告，公告內(nèi)容中應(yīng)包括拆遷補償方案。3、與被拆遷人協(xié)商拆遷補償事宜，并簽訂拆遷補償協(xié)議。4、在被拆遷人按照拆遷補
3,084 2022.04.15 -
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拆遷的法定流程有哪些拆遷的法定流程如下： 1、發(fā)布征地公告，公告的內(nèi)容包括征地范圍，面積，用途，補償方式，標準以及安置途徑； 2、現(xiàn)場調(diào)查及確認，確認面積和附著物等等； 3、征詢聽證，發(fā)表意見，如果提出聽證要求的，相關(guān)的部門應(yīng)當舉行； 4、材料的組織，審核及上
669 2023.01.04 -
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國有土地上企業(yè)拆遷法律依據(jù)國有土地上企業(yè)拆遷的法律依據(jù)主要包括：《物權(quán)法》《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》?！段餀?quán)法》《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》在效力層級上屬于法律，由全國人民代表大會或全國人民代表大會常務(wù)委員會會議通過。
438 2022.04.17
