承包人主張時效違約情況下可否直接追索賠償
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承包人的追索工程款的時效與工期違約并無直接關(guān)系，承包人索要工程款的訴訟請求是針對發(fā)包人未及時結(jié)算并支付工程款的行為，涉及本問題承包人的訴訟時效應(yīng)從工程實(shí)際竣工后的合同約定完成結(jié)算期限之日起計算。承包人的合同約定或?qū)嶋H竣工時間，均不能作為索要工程款的時效起算時間。索要工程款訴訟時效的起算時間，應(yīng)當(dāng)是發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付而沒有支付工程款。工程已經(jīng)竣工，發(fā)包人應(yīng)支付的是工程結(jié)算款。而根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》第33.1款的規(guī)定，承包人應(yīng)在通過驗(yàn)收后的28天以內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算，根據(jù)第33.3款的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的結(jié)算書后的28天內(nèi)審定并支付，也就是說，承包人實(shí)際竣工后的結(jié)算期限，應(yīng)為發(fā)包人收到結(jié)算書后的28天以內(nèi)，因此承包人索要工程款的時效，應(yīng)從發(fā)包人收到竣工結(jié)算的第29天起算。
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在下列情況下承包人可以主張工期順延：承包人在隱蔽工程被隱蔽前通知發(fā)包人，但發(fā)包人沒有及時檢查的；或者發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的。
承包人可以順延工程工期的情形有：在建設(shè)工程施工合同履行過程中，如果出現(xiàn)以下情形，承包人可以順延工程工期： 1、隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程工期。 2、發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程工期。 3、建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工程工期。 4、發(fā)包人在履行合同中變更設(shè)計，造成承包人停工、援建、返工、改建，或者因發(fā)包人的要求而增加工程量。 5、因自然災(zāi)害、惡劣天氣、流行性疾病以及非承包人引起的糾紛等原因，致使承包人無法在短期內(nèi)恢復(fù)履行合同的。
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違約金違約金與賠償損失可否同時主張根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，違約金和賠償損失不能同時主張，當(dāng)事人只能在合同中要么約定違約金，要么約定賠償損失的計算方法?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違
2021.01.13 182 -
違約金和損失賠償可否同時主張違約金和損失賠償不可以同時主張。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。合同中沒有約定違約金，此時守約方可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定向
2022.06.17 182 -
違約金和損失賠償可否同時主張違約金和損失賠償不能同時主張。但違約金如果低或做過高了，也可以要求增加或減少違約金，具體實(shí)踐中可以分為這幾種情況： （1）合同中沒有約定違約金，此時守約方可以根據(jù)合同法第121條向違約方主張賠償損失。 （2）合同中約定的違約金低于造成的損失
2021.01.17 164
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違約金與賠償金能否同時主張，違約金可否主張雙倍賠償
一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對方支付違約金，另一種是要求對方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項(xiàng)，不能同時要求雙份賠償。 那么對于違約金來說
2022-02-17 15,340 -
承包人的追索工程款與工期違約的時效違約，應(yīng)在什么時間內(nèi)主張權(quán)利
承包人的追索工程款的時效與工期違約并無直接關(guān)系，承包人索要工程款的訴訟請求是針對發(fā)包人未及時結(jié)算并支付工程款的行為，涉及本問題承包人的訴訟時效應(yīng)從工程實(shí)際竣工后的合同約定完成結(jié)算期限之日起計算。承包人
2022-02-05 15,340 -
一般情況下，違約金與損失賠償金是否可以主張雙倍賠償？
一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對方支付違約金，另一種是要求對方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項(xiàng)，不能同時要求雙份賠償。那么對于違約金來說，
2022-04-11 15,340 -
什么情況下可以主張違約責(zé)任
合同中沒有約定違約金的，守約方可以根據(jù)實(shí)際損失主張違約方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲
2022-08-12 15,340
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01:06
合同無效能否主張違約責(zé)任合同無效之后，當(dāng)事人并不能夠主張違約責(zé)任。但是需要注意，根據(jù)我國民法典第一百五十七條的規(guī)定，當(dāng)事人可以要求對方承擔(dān)以下的責(zé)任： 1、如果對方已經(jīng)取得了當(dāng)事人的財產(chǎn)，當(dāng)事人可以要求對方返還因此取得的財產(chǎn)； 2、如果沒有辦法返還、或者返還財產(chǎn)也
1,008 2022.05.27 -
01:04
違約金和利息能否同時主張首先，違約金和利息在借貸合同中發(fā)揮的作用是不同的，二者的性質(zhì)也是不同的。違約金主要針對這些合同當(dāng)事人出現(xiàn)了違約行為，同時合同約定違約方需要支付一定違約金的情形。利息就是指，由于借貸關(guān)系，借款人需要向出借人支付的一定金額，也就是使用本金產(chǎn)生的
3,060 2022.04.17 -
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承攬合同未約定違約金可不可以主張承攬合同未約定違約金的話，守約方不能主張違約方承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國民法典第585條的規(guī)定，違約金是約定的違約金責(zé)任。雙方?jīng)]有事先約定，或者事中約定的情況下，就算對方出現(xiàn)了違約行為，守約方也不能主張對方支付違約金的責(zé)任
1,736 2022.04.17
