法律規(guī)定房產(chǎn)證辦理哪些場(chǎng)合需要換不動(dòng)產(chǎn)證
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變動(dòng)，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來的證件繼續(xù)有效。 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 樣式包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》等。其中，不動(dòng)產(chǎn)登記簿由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理，并永久保存；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書則向申請(qǐng)人發(fā)放。進(jìn)行房屋交易需以登記簿為準(zhǔn)。 2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證把房產(chǎn)證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。 以前的房屋和土地有不同地區(qū)的不同部門登記、發(fā)證，購房者需要到房屋管理局辦房產(chǎn)證，又要到國土資源部辦理土地證，很麻煩?，F(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證把房產(chǎn)證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。
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關(guān)于這個(gè)問題，可以先看一下是否需要將房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)證。確認(rèn)需要換證的是涉及不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等情況。若不需要任何變更，則不必要換證，原房產(chǎn)證實(shí)行“不變不換”的原則，持續(xù)有效。要更換為不動(dòng)產(chǎn)證需要向不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交申請(qǐng)，提交的材料與辦理房產(chǎn)證無差別，主要包括：申請(qǐng)書，申請(qǐng)人的身份證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，契稅完稅證明，證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料，帶有二維碼的測(cè)繪圖紙。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，除非法律另有規(guī)定。
房產(chǎn)換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要以下這些資料： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。
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辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些證件(1)蓋章的申請(qǐng)表: (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書; (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù); (6)契稅完稅或減憑證; (7)購房者身份證明(復(fù)
2020.08.21 181 -
辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些資料一般情況下，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證通常需要以下的材料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程施工許可證、商品房銷售（預(yù)售）許可證、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。準(zhǔn)備好材料后，當(dāng)事人
2022.06.17 2,808 -
房產(chǎn)證需要哪些材料辦理房產(chǎn)證購房者在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備的材料如下： 1、應(yīng)提供房屋全款發(fā)票復(fù)印件； 2、個(gè)人身份證復(fù)印件，外省市人需提交有效期內(nèi)的暫住證復(fù)印件(如是聯(lián)名購買，需提供共有人身份證，房產(chǎn)分割協(xié)議書，外省市共有人需提交有效期內(nèi)的暫住證復(fù)印件)； 3、房屋契稅
2020.04.29 393
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法律規(guī)定房產(chǎn)證如何換不動(dòng)產(chǎn)證
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變動(dòng)，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來的證件繼續(xù)有效。 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 樣式包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》
2022-04-26 15,340 -
房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證需要
房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證的流程： 1、準(zhǔn)備好以下材料：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證等（核原件
2022-05-29 15,340 -
換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料房產(chǎn)證
房產(chǎn)換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要以下這些資料： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界
2022-10-13 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)證是否需要換不動(dòng)產(chǎn)證
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變動(dòng)，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來的證件繼續(xù)有效。 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 樣式包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》
2022-04-26 15,340
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00:55
辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書
6,225 2022.05.11 -
01:23
不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點(diǎn)區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動(dòng)產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動(dòng)產(chǎn)不
1,654 2022.06.22 -
01:14
房屋不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理最常見的需要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過以下程序：1、賣方對(duì)房屋進(jìn)行查冊(cè)；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交資料申請(qǐng)過戶；4、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅；
5,522 2022.04.15
