房屋拆遷有哪些主體
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城市房屋拆遷主要涉及三方主體，即政府、拆遷人與被拆遷人。政府對于房屋拆遷負(fù)有管理責(zé)任，具體表現(xiàn)在： (1)對建設(shè)單位的拆遷申請進(jìn)行審查，符合條件的，核發(fā)拆遷許可證。 (2)發(fā)布拆遷公告，載明房屋拆遷許可證批準(zhǔn)文號、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等主要內(nèi)容。 (3)對拆遷人與被拆遷人之間的補(bǔ)償安置問題進(jìn)行裁決。 (4)根據(jù)已經(jīng)作出的裁決實(shí)施強(qiáng)制拆遷或依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。 (5)對拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，對違法拆遷行為進(jìn)行處罰。
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被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
房屋拆遷主要的環(huán)節(jié)： 1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。 2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)； 房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù)。 3、拆遷人持有關(guān)文件和材料向拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。 4、房地產(chǎn)管理局在拆遷范圍內(nèi)以房屋拆遷公告或其他形式予以公布拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限，并及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
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集體土地房屋拆遷補(bǔ)償主要有哪些方式集體土地房屋拆遷補(bǔ)償主要有以下方式： 1、拆遷安置，即根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積，將被拆遷人安置在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的安置房內(nèi)； 2、貨幣補(bǔ)償，即按照相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，將被拆遷房屋以貨幣支付給被拆遷人，被拆遷人自行購買房屋； 3、宅基地審
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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償具體有哪些(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予
2021.03.05 267 -
房屋拆遷補(bǔ)償具體方式有哪些房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接胸泿叛a(bǔ)償?shù)霓k法或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的辦法。貨幣補(bǔ)償?shù)霓k法需要提供評估機(jī)構(gòu)的評估來確定補(bǔ)償金額，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的辦法有價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換和面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換兩種。
2020.08.28 171
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房屋拆遷的執(zhí)法主體有哪些
強(qiáng)制撤銷的執(zhí)法主體是人民法院和有關(guān)執(zhí)法部門。根據(jù)國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例的規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定的期限內(nèi)不搬遷的，由房屋征收決定的市，縣級人民政府依法
2021-10-26 15,340 -
城市房屋拆遷涉及的主體有哪些
城市房屋拆遷主要涉及三方主體，即政府、拆遷人與被拆遷人。政府對于房屋拆遷負(fù)有管理責(zé)任，具體表現(xiàn)在：(1)對建設(shè)單位的拆遷申請進(jìn)行審查，符合條件的，核發(fā)拆遷許可證。(2)發(fā)布拆遷公告，載明房屋拆遷許可證
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房屋拆遷補(bǔ)償金額可能因房屋和地區(qū)的不同而有差異，但賠償方式基本相同，主要有三種：（1）貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)評價機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)評價確定補(bǔ)償金額：第一，市場評價。第二，商社交
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房屋拆遷有哪些主要環(huán)節(jié)
房屋拆遷有五個主要環(huán)節(jié)：(1)規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。(2)區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居
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