辦理完房產(chǎn)證之后房屋的所有權(quán)歸誰
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購買二手房要辦理轉(zhuǎn)移登記，在辦理了轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，購買人辦下來房產(chǎn)證還有個(gè)時(shí)間過程，在這個(gè)階段房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)該是屬于誰所有取得房產(chǎn)所有權(quán)是以取得房產(chǎn)證為標(biāo)準(zhǔn)的,在沒有取得房產(chǎn)證之前就沒有法律上認(rèn)可的房產(chǎn)所有權(quán)，在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)賣方將其房產(chǎn)證交到房產(chǎn)登記部門，其所有權(quán)并沒有在這時(shí)轉(zhuǎn)移到買方，也沒有轉(zhuǎn)移給登記部門。是在買方辦理了產(chǎn)權(quán)證時(shí)才轉(zhuǎn)移到了買方。在辦理轉(zhuǎn)移登記后到辦理成買方名字的產(chǎn)權(quán)證這個(gè)期間房屋產(chǎn)權(quán)仍屬賣方，因此買方仍有因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)被查封的風(fēng)險(xiǎn)。
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婚后辦房產(chǎn)證房屋一般將歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外；夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后買房或產(chǎn)生的孳息，應(yīng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；但另一方對(duì)買房、孳息有貢獻(xiàn)的，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
房產(chǎn)權(quán)到期后房屋歸所有人所有。只要房屋取得房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)將永久，產(chǎn)權(quán)到期后可以申請(qǐng)續(xù)期。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，自動(dòng)續(xù)期。土地上房屋及其他房地產(chǎn)的所有權(quán)有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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租房之后房屋的所有權(quán)是誰房屋出租后，房屋所有權(quán)仍然是歸出租人的，但是占有權(quán)是歸承租人的。具體解釋如下： 1、租房沒有房屋所有權(quán)，有房屋所有權(quán)的是出租人。出租人的基本權(quán)利： （1）出租人依租賃合同約定向承租人收取租金。 （2）出租人可按租賃合同約定向承租人收取不超過
2022.11.28 3,546 -
房子公證后房產(chǎn)所有權(quán)歸誰合法建設(shè)并辦理手續(xù)的房屋均屬于有產(chǎn)權(quán)的房屋，國家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證上登記的名字是誰，則房屋就屬于哪個(gè)人。但是，并不是所有的房屋否具有合法產(chǎn)權(quán)的，那么房屋的權(quán)屬就會(huì)存在爭議。司法實(shí)踐中，當(dāng)事人選擇公證只是一個(gè)雙方就房屋權(quán)屬約定協(xié)議的公證，不是房屋權(quán)
2020.11.18 863 -
驗(yàn)房之前房屋產(chǎn)權(quán)歸誰？房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，辦理房產(chǎn)證后，房屋產(chǎn)權(quán)才是業(yè)主的。在業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)之前，該房屋并不存在法律意義上的所有權(quán)。所以，房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商。
2021.02.07 246
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買方辦理完房產(chǎn)證后房子的所有權(quán)歸誰
購買二手房要辦理轉(zhuǎn)移登記，在辦理了轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，購買人辦下來房產(chǎn)證還有個(gè)時(shí)間過程，在這個(gè)階段房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)該是屬于誰所有取得房產(chǎn)所有權(quán)是以取得房產(chǎn)證為標(biāo)準(zhǔn)的,在沒有取得房產(chǎn)證之前就沒有法律上認(rèn)可的房
2022-04-10 15,340 -
買方辦理完房產(chǎn)證后房子的所有權(quán)歸誰?
購買二手房要辦理轉(zhuǎn)移登記，在辦理了轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，購買人辦下來房產(chǎn)證還有個(gè)時(shí)間過程，在這個(gè)階段房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)該是屬于誰所有取得房產(chǎn)所有權(quán)是以取得房產(chǎn)證為標(biāo)準(zhǔn)的,在沒有取得房產(chǎn)證之前就沒有法律上認(rèn)可的房
2022-04-15 15,340 -
買房子房產(chǎn)證辦理完成后，房子的所有權(quán)歸誰
購買二手房要辦理轉(zhuǎn)移登記，在辦理了轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，購買人辦下來房產(chǎn)證還有個(gè)時(shí)間過程，在這個(gè)階段房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)該是屬于誰所有取得房產(chǎn)所有權(quán)是以取得房產(chǎn)證為標(biāo)準(zhǔn)的,在沒有取得房產(chǎn)證之前就沒有法律上認(rèn)可的房
2022-04-06 15,340 -
房產(chǎn)證到期后房屋所有權(quán)歸誰
一、商品房使用年限是70年!一般到了70后只需要產(chǎn)權(quán)所有人再次繳納少量的錢就可以繼續(xù)住。如果是城市規(guī)劃要拆除此處，那就不能繼續(xù)居住，政府會(huì)做出賠償。 二、《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用
2022-12-04 15,340
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01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
00:59
離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15 -
01:19
離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15
