辦理房貸夫妻怎么離婚
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如果在夫妻雙方離婚的時(shí)候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。 在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。
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夫妻一方婚前貸款買房，婚后共同還貸，房產(chǎn)登記在雙方名下的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理，協(xié)商不成的，由人民法院判決一方給予另外一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。處理好后拿著離婚證去房產(chǎn)部門辦理過戶。如果雙方訴訟離婚，離婚程序?yàn)椋阂环疆?dāng)事人向法院遞交起訴狀，人民法院對(duì)于符合立案條件的，在7日內(nèi)立案，受理后，人民法院在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，法院會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書，調(diào)解不成的，雙方準(zhǔn)備證據(jù)，開庭審理。審理后判決是否準(zhǔn)予離婚。
若是一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，一般房屋歸支付首付款方所有，未還清的貸款由該方繼續(xù)清償。若是婚前雙方共同出資，婚后共同還貸的，由雙方協(xié)商房屋的歸屬，一般由所有者繼續(xù)清償。
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夫妻離婚房貸怎么辦1、如果是婚后財(cái)產(chǎn)，那么就屬于夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，所以在還錢的時(shí)候，也需要由兩個(gè)人來承擔(dān)，就算離婚了，這筆錢也需要兩人共同償還，對(duì)于雙方來說才算公平。 2、如果房子是其中一個(gè)人在結(jié)婚之前購買的，那么在離婚以后，欠款屬于一方的個(gè)人債務(wù)，跟另一方?jīng)]
2021.01.14 328 -
夫妻離婚房貸怎么辦一、夫妻離婚房貸處理如下： （1）夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。 （2）如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還。但
2022.12.18 11,804 -
婚后夫妻離婚怎樣辦理房貸夫妻離婚，已經(jīng)支付的房貸按照夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理，如果一方分得房產(chǎn)，那么應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不過雙方當(dāng)事人就房貸另有約定的，按照其約定處理，法律尊重當(dāng)事人合法的意思自治行為。
2021.03.23 129
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夫妻離婚，房貸怎么辦理？
1、婚前買房，婚后還按揭款。如果是夫妻一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，離婚時(shí)如何進(jìn)行分割？這種情況下，是該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求
2021-05-22 15,340 -
夫妻離婚房貸怎么辦理？
1、婚前買房，婚后還按揭款。如果是夫妻一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，離婚時(shí)如何進(jìn)行分割？這種情況下，是該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求
2022-05-25 15,340 -
夫妻離婚房貸怎么辦理
應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。 如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋
2022-05-16 15,340 -
夫妻離婚怎么辦理房貸?
夫妻離婚房子貸款處理方法的情形有： 1、一方婚前購買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法
2021-07-22 15,340
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夫妻離婚貸款怎么辦夫妻離婚的，如果該貸款屬于夫妻共同債務(wù)的，雙方可以協(xié)商約定債務(wù)歸一方所有，也可以約定雙方共同償還債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻雙方
2,221 2022.04.17 -
01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.05.11 -
00:59
夫妻離婚有貸款怎么辦如果此貸款是因家庭日常生活需要而負(fù)擔(dān)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，需要用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行償還。如果夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，不足以償還債務(wù)，則由雙方簽訂協(xié)議清償，如果協(xié)議不成，則由法院判決。如果此貸款是夫妻一方，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義超
1,831 2022.05.11
