離婚按揭房好分嗎？
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1.夫妻一方婚前支付首付款，婚前取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人為購房人一方，婚后夫妻共同還貸的，在這種情形下該房產(chǎn)屬于婚前首付方的個人財產(chǎn)。 2.夫妻一方婚前支付首付款，婚后共同還貸，婚后登記房產(chǎn)權(quán)屬并取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)也屬于婚前首付方的個人財產(chǎn)。 3.婚前一方簽訂房屋買賣合同，未與銀行辦理按揭并支付首付款，直至婚后才以自己的財產(chǎn)支付首付款，并登記于自己一個人名下的按揭房應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，按照共同財產(chǎn)進行分割。 4.婚前雙方共同購買，在婚前支付了首付款，首付款為共同出資，在這種情形下應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
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離婚按揭房如何處理最好？離婚的時候?qū)τ诜蚱薰餐械陌唇曳课?，雙方可以協(xié)商分割，不能協(xié)商一致的可以請求法院判決。但是因為沒有還完貸款不能過戶，所以分割房屋的時候最好將房屋的所有權(quán)分給登記方。如果登記方是雙方，那需要等房貸還完才可以過戶房屋。
2020.04.18 512 -
離婚按揭房怎么分離婚按揭房可以先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，向人民法院起訴分割，人民法院會根據(jù)房產(chǎn)的具體情況和雙方的實際情況綜合考慮，根據(jù)實際情況判決由哪方居住使用，待到取得產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典
2021.03.03 196 -
離婚按揭房如何分離婚時按揭房如何分割，要根據(jù)具體情況來決定。夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)和銀行貸款支付首付款，婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸，房地產(chǎn)登記在首付款支付人名下的，離婚時，不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果雙方不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決不動產(chǎn)
2022.04.12 650
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離婚房產(chǎn)按揭好分哪些
以夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款為例，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后
2022-04-28 15,340 -
離婚按揭房解析離婚按揭房怎么分
按揭房產(chǎn)離婚的分割一般先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決，法院的處理辦法是： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； 2、一方主張房屋所有權(quán)，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給另一方相應(yīng)的
2022-06-12 15,340 -
離婚按揭房能分割嗎?
離婚按揭房的分割，一般按照夫妻共同財產(chǎn)分配。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。已付款的部分以及房屋的增值部分應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)平均分配。如果為父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，
2022-05-12 15,340 -
婚前按揭房離婚要分嗎
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的
2022-04-13 15,340
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離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應(yīng)按照房產(chǎn)離婚時的市場價減去剩余應(yīng)還銀行的貸款總額后計算出房產(chǎn)實際價值，支付實際價值的一半金額給另一方作為補償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應(yīng)將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17 -
00:54
婚前按揭房離婚怎么分離婚后，婚前按揭房仍歸原所有權(quán)人，但是應(yīng)當補償給另一方共同還貸的部分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚后，房產(chǎn)的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則
926 2022.04.17 -
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婚后按揭房離婚怎么分婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進行是，婚后房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當平均分割。婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。離婚時不可分割，但是另
1,215 2022.04.15
