農村房屋買賣有哪些條件有哪些規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農村房屋買賣條件包括以下四點：1、購房者主體資格合法。農村房屋所依存的宅基地屬于農村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。2、售房者的主體資格合格。賣房人必須對自己所有的財產有占有、使用、收益和處分的權利。對于共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，并不能使房屋買賣有效。3、購房者應當符合申請宅基地的條件。農村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。如果買房人不符合上述條件，以買賣形式變相的占有更多的宅基地，這樣的買賣得不到法律的支持和保護。4、買賣經過村民委員會同意。這是必經程序，農村集體經濟組織有權對這種物權作出實質性處分。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
農村房屋買賣的有效條件： （1）購房者主體資格合法。 （2）售房者的主體資格合格。 （3）購房者應當符合申請宅基地的條件。 （4）買賣經過村民委員會同意。
農村房屋買賣的有效條件有： (1)購房者主體資格合法 農村房屋所依存的宅基地屬于農村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。 (2)售房者的主體資格合格 賣房人必須對自己所有的財產有占有、使用、收益和處分的權利。對于共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，并不能使房屋買賣有效。 (3)購房者應當符合申請宅基地的條件 農村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。如果買房人不符合上述條件，以買賣形式變相的占有更多的宅基地，這樣的買賣得不到法律的支持和保護。 (4)買賣經過村民委員會同意 這是必經程序，農村集體經濟組織有權對這種物權作出實質性處分。
-
農村房屋買賣有哪些新規(guī)定1、農村房屋可以買賣，但是農村的房基地不可以隨意買賣。 2、如果本人已經進城或者離開農村，要把老家在農村的房子出售； 不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經有關部門批準落戶的農民，當然只能算建筑物的錢了，土地是不能算錢的。 3、
2020.07.03 326 -
農村房屋買賣基本條件有哪些農村房屋買賣的有效條件有： (1)購房者主體資格合法。農村房屋所依存的宅基地屬于農村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。 (2)售房者的主體資格合格。賣房人必須對自己所有的財產有占有、使用、收
2020.06.22 128 -
農村房屋買賣的有效條件有哪些農村房屋買賣的有效條件如下： 1、受讓人具有村集體經濟組織成員資格； 2、受讓人未分到宅基地或者宅基地滅失； 3、受讓人符合申請宅基地的條件； 4、村集體經濟組織同意轉讓宅基地。另外，根據《土地管理法》第六十二條第五款、第六款的規(guī)定，農村村
2020.05.01 151
-
農村買賣房屋有哪些條件
買賣農村中的房屋有效條件有：出賣人和買受人必須是同一村的村民；買受人符合宅基地申請標準；所出售的房屋建造合法，符合當地標準；房屋買賣經集體經濟組織批準同意。
2022-06-10 15,340 -
農村房屋買賣有哪些條件
買賣農村房屋的有效條件是賣方和買方必須是同一個村莊的村民，買方符合住宅基地申請標準的賣方住宅建設合法，符合當地標準的住宅買賣得到集體經濟組織的認可。
2021-10-26 15,340 -
農村房屋買賣有哪些條件？
眾所周知，農村房屋是建立在農村宅基地之上的，而農村村民對農村宅基地僅有使用權而沒有所有權，這是由我國集體土地所有制所決定的。因為我國法律規(guī)定，嚴禁買賣農村宅基地。而對于其上的農村房屋是否可以買賣并沒有
2022-04-26 15,340 -
農村房屋買賣有哪些條件
農村房屋買賣必須具備以下條件： （1）賣方和買方是同一村莊的村民； （二）買受人符合宅基地使用標準； （三）出售的房屋建設合法，符合當地標準； （四）買賣行為報集體經濟組織批準。
2021-12-23 15,340
-
00:57
農村戶口簿分戶條件有哪些農村的戶口簿要分戶的，必須要滿足分戶的人必須要是獨立的居住，也就是有自己的獨立的房屋，還要獨立的生活。獨立生活，主要是指的日常生活可以自理，并且也有一定的經濟收入能力，經濟獨立。如果要分戶的，需要由本人或者戶主向戶口登記機關進行申報。分戶的
4,929 2022.04.15 -
01:33
農村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
01:08
買賣合同成立的條件有哪些買賣合同，指的是出售方轉移標的物的所有權給購買方，購買人支付價款的合同。 買賣合同成立的條件有下列幾點： 1、簽訂合同的主體應當是雙方或多方當事人，且各方當事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當事人必須對合同所有條款達成合意；
871 2022.04.17
