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房東不讓轉租不退押金怎么辦?

2022-10-20 16:51

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2022-10-20回復

如果房子要轉租,必須征得房東同意,否則,轉租無效,房東有權收回房子。但是,錯不在你,你可以找租給你房子的人,要回你的押金。如果該人拒絕,你可以向人民法院起訴,主張你的民事權利。1,跟房東協商:同意轉租就可以要回押金。2,房東不同意轉租:只能跟房東磨,說自己的苦處。在答應幫他租高一點,找的租客人品好一點,應該是會同意的,否則你就不要押金了吧。

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章法律師

廣東律參律師事務所

房東不讓轉租應當繼續(xù)履行該租賃合同,不退押金可以向居委會或派出所請求幫助一起進行調解協商;承租人也可以憑借支付押金時的轉賬流水等證據記錄起訴到法院,請求返還其押金或者要求支付違約金來維護自己的合法權益。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

轉租房子,房東一般不可以不退押金。租戶可以向居委會、派出所請求幫助進行調解協商,或者憑借租房合同、支付押金時的轉賬流水等證據記錄起訴到法院,請求房東返還其押金,但租戶違約時應予扣除。

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