賣房子共有人寫的是共同共有人怎么辦
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1、共有權(quán)人簡單來說就是房產(chǎn)證上有兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這僅存在于法律規(guī)定的少數(shù)情況。如夫妻共有財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)、遺產(chǎn)為分割前繼人共有。這幾種情況下，出售物業(yè)需要所有共有人同意。4、按份共有，除了共同共有的幾種情況外，都屬于按份共有的情況。如A和B共有一物業(yè)，兩人各占50％的份額的份額，兩人可以分別轉(zhuǎn)讓其各自的份額。
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一人賣掉共有房產(chǎn)的其他共有人可以請求解除合同，請求侵權(quán)人進行賠償。共同共有的房屋買賣需要經(jīng)過全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。但是，一方將房屋出賣給善意第三人時，善意第三人獲得房屋所有權(quán)，另一方有權(quán)要求出賣房屋的一方進行賠償。
共有房產(chǎn)被一人賣掉，其他共有人可以向法院起訴，要求確認該買賣合同無效，并返還房屋。第三人如果是善意取得的，該房屋不能要回，其他共有人可以向處分該房屋的人要求賠償。
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房屋共有人不同意賣房怎么辦共有產(chǎn)權(quán)人不同意賣房的情況下，當(dāng)事人可以提出重大理由來請求分割。共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。
2021.03.20 723 -
共有人之間的賣房協(xié)議怎么寫如果是以3戶人家的名義和開發(fā)商簽訂了購房合同，就不需要再簽協(xié)議了。因為按合同辦理房產(chǎn)證時，一個是“產(chǎn)權(quán)人”，另外兩個是“共有人”。三戶代表的姓名將被記錄并反映在房產(chǎn)證上。最后“業(yè)主”拿到了房產(chǎn)證原件，另外兩人拿到了房產(chǎn)證復(fù)印件。由于三家各出
2022.04.13 683 -
共有人房產(chǎn)共有共有人房產(chǎn)共有有什么意義房產(chǎn)共有人是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。房產(chǎn)共有人有“按份共有”和“共同共有”兩種種類，“按份共有”是指房產(chǎn)共有人按照各自的份額對共有的房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分
2021.01.24 192
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賣房子時共有權(quán)人寫的是共同共有人怎么辦
1、共有權(quán)人簡單來說就是房產(chǎn)證上有兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-03-27 15,340 -
賣房子都寫了共同共有人該怎么辦
1、共有權(quán)人簡單來說就是房產(chǎn)證上有兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-04-19 15,340 -
賣房子房產(chǎn)證上面寫的是共同共有人怎么辦
1、共有權(quán)人簡單來說就是房產(chǎn)證上有兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-04-26 15,340 -
在賣房子時寫的共同共有人還是共同居住人
1、共有權(quán)人簡單來說就是房產(chǎn)證上有兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-04-11 15,340
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房產(chǎn)證共同共有債務(wù)怎么辦房產(chǎn)證共同共有的情況一般發(fā)生在夫妻之間，這時候債務(wù)如何處理，要看該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是個人債務(wù)。如果是一方個人債務(wù)的，債權(quán)人只能對一方的財產(chǎn)主張權(quán)利，而不能對屬于配偶一方的財產(chǎn)主張權(quán)利；如果是夫妻共同債務(wù)的，一般情況下由夫妻共同承擔(dān)，所
1,239 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋共有人房屋共有是指：由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。在這種情況下，這種兩人或兩個以上的公民或法人就被稱為房屋共有人。然而，對房屋的共有方式一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指，房屋共有人按
1,569 2022.04.15 -
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共有人不同意分割房產(chǎn)怎么辦共有人不同意分割房產(chǎn)的，如果是按份共有，應(yīng)按照共有人之間關(guān)于分割房產(chǎn)的約定履行，如果沒有約定的，共有人可以隨時請求分割；如果是共同共有的，除非共有的基礎(chǔ)已經(jīng)不存在，例如夫妻離婚導(dǎo)致共有基礎(chǔ)喪失，或者有其他重大理由，否則共有人不得要求分割。
2,336 2022.04.15
