需要重新制定土地開發(fā)指標(biāo)嗎
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房地產(chǎn)開發(fā)商： 1.開發(fā)商拿地的同時(shí)就對(duì)土地以后的發(fā)展方向有了初步的定位，在拿地之后，要對(duì)土地的具體規(guī)劃方向進(jìn)行細(xì)致的定位； 2.在這里有個(gè)條件，就是土地的控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)； 3.該指標(biāo)規(guī)定了土地性質(zhì)、建筑容積率、建筑密度、建筑高度、主要配套標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)指標(biāo)，同時(shí)給出了市政條件。拿到這個(gè)指標(biāo)后，開發(fā)商要根據(jù)指標(biāo)限制，結(jié)合市場情況制定項(xiàng)目的定位方向； 4.有的土地是沒有該指標(biāo)的，或者開發(fā)商覺得原有指標(biāo)不是很理想的情況下，需要重新申報(bào)指標(biāo)。這里有很多和政府運(yùn)做的工作，目的就是得到一個(gè)滿意的控規(guī)指標(biāo)。
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除市政府確定的重大項(xiàng)目和利用自有國有土地使用權(quán)實(shí)施土地一級(jí)開發(fā)之外， 其他土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目必須通過公開招標(biāo)方式確定一級(jí)開發(fā)主體。
開發(fā)商動(dòng)遷需要土地使用證。動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地使用證、宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，具體依據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定。
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開發(fā)商動(dòng)遷需要土地使用證嗎開發(fā)商動(dòng)遷是需要《土地使用證》的，《土地使用證》是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出《土地使用證》就是開發(fā)商違約和對(duì)業(yè)主“權(quán)利”的侵犯?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)?！秶型恋厥褂米C》不僅是住
2020.05.28 198 -
開發(fā)商使用別人土地開發(fā)需要另外繳稅嗎開發(fā)商使用別人土地開發(fā)需要另外繳稅，包括1%至7%的城市維護(hù)建設(shè)稅；3%的教育費(fèi)附加；2至3%的土地增值稅和企業(yè)所得稅；0.05%的印花稅；1.2%的房產(chǎn)稅；3%至7%的增值稅。
2020.03.23 130 -
重慶土地賠償新標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)16500元/畝（其中：80%即：13200元/畝，直接劃撥給永川社保局統(tǒng)籌，用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)，20%即：3300元/畝，支付給集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行分配）。2.青苗費(fèi)：3000元/畝（建設(shè)用地面積除外）。3.附著物補(bǔ)
2021.01.03 151
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房地產(chǎn)開發(fā)商在拿到新的土地使用指標(biāo)后需要重新制定土地開發(fā)指標(biāo)嗎
房地產(chǎn)開發(fā)商： 1.開發(fā)商拿地的同時(shí)就對(duì)土地以后的發(fā)展方向有了初步的定位，在拿地之后，要對(duì)土地的具體規(guī)劃方向進(jìn)行細(xì)致的定位； 2.在這里有個(gè)條件，就是土地的控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)； 3.該指標(biāo)規(guī)定了土地性
2022-04-15 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)商在拿到新的土地使用指標(biāo)后需要重新制定土地開發(fā)指標(biāo)嗎？
房地產(chǎn)開發(fā)商： 1.開發(fā)商拿地的同時(shí)就對(duì)土地以后的發(fā)展方向有了初步的定位，在拿地之后，要對(duì)土地的具體規(guī)劃方向進(jìn)行細(xì)致的定位； 2.在這里有個(gè)條件，就是土地的控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)； 3.該指標(biāo)規(guī)定了土地性
2022-04-27 15,340 -
新房辦理土地證需要開發(fā)商的土地證嗎
新房土地證不一定必須要開發(fā)商辦理。 一、如果你買的房屋是商品房，開發(fā)商有總土地使用證，你們只有房產(chǎn)證，有沒有土地使用證沒有什么影響，雖然你們沒有辦理土地證分戶，實(shí)際上在你們的房價(jià)中已經(jīng)包含了土地出讓金
2021-05-29 15,340 -
開發(fā)商開發(fā)土地需要交稅嗎？
需要。轉(zhuǎn)讓的開發(fā)人員需要繳納權(quán)利稅、印花稅等稅金?！吨腥A人民共和國權(quán)利稅暫行條例》第一條在中華人民共和國國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住宅權(quán)利、承擔(dān)的公司和個(gè)人權(quán)利稅的納稅人，必須按照本條例的規(guī)定繳納權(quán)利稅。第二條
2021-10-22 15,340
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虛開發(fā)票罪最新立案標(biāo)準(zhǔn)虛開發(fā)票罪，通常就是指虛開增值稅發(fā)票罪，虛開發(fā)票罪最新立案標(biāo)準(zhǔn)為：虛開增值稅專用發(fā)票、或虛開用于騙取出口的退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票，涉嫌虛開的稅款金額達(dá)10000元以上、或者導(dǎo)致國家稅款被騙的金額達(dá)5000元以上的，應(yīng)予以立案并追訴。 虛開
2,175 2022.04.17 -
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辦土地證需要什么材料在我國，土地分為國家所有和集體所有，而對(duì)于集體所有的土地，可以頒發(fā)集體土地使用權(quán)證，也就是農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。對(duì)于農(nóng)村的宅基地，村民想要取得土地證的，需要準(zhǔn)備的資料不多，因?yàn)橹饕怯僧?dāng)?shù)氐娜嗣裾畞磉M(jìn)行登記手續(xù)。各村和鎮(zhèn)向上級(jí)部門申請(qǐng)登記，
1,416 2022.04.17
