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城市房屋拆遷管理部門是什么

2023-06-27 09:02

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房屋拆遷,關(guān)系到國家建設(shè)能否順利進行以及被拆遷人的生產(chǎn)和生活。它與社會各方面利益密切相關(guān),屬于敏感而又十分普遍的社會問題。因此,國家設(shè)立專門的管理機構(gòu)和部門,依法對房屋拆遷進行管理。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市拆遷工作實施監(jiān)督管理;縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理??h級以上人民政府的土地管理部門,依法負責房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。為了進一步明確城市房屋拆遷行政主管部門關(guān)系,加強對城市房屋拆遷管理領(lǐng)導工作,建設(shè)部對城市房屋拆遷管理行政主管部門的設(shè)置作了明確規(guī)定。按照《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定和現(xiàn)行機構(gòu)、職能分工,全國的城市房屋拆遷管理工作由建設(shè)部主管,省、自治區(qū)的城市房屋拆遷管理工作由省、自治區(qū)建委(建設(shè)廳)主管。城市的房屋拆遷主管部門,由省(自治區(qū))和城市人民政府根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定,明確城市房地產(chǎn)部門或建設(shè)系統(tǒng)的一個部門或機構(gòu),為房屋拆遷主管部門。同時為了保證房屋拆遷主管行政管理和執(zhí)法的公正性、客觀性,保證房屋拆遷管理工作與房屋估價、房屋產(chǎn)權(quán)、住房政策部門的協(xié)調(diào),此項工作不能授權(quán)開發(fā)辦或土地部門管理。此外,關(guān)于房屋拆遷管理還有許多協(xié)同管理機構(gòu)。如當?shù)亟值擂k事處、公安部門、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等管理部門,城建部門、規(guī)劃部門等。

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房屋拆遷管理部門:國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門、人民政府授權(quán)的部門。

張神兵律師

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北京市城市房屋拆遷,必須符合城市規(guī)劃,適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革,促進危舊房改造,有利于改善生態(tài)環(huán)境和保護文物古跡。北京市危舊房改造采取多種形式推進,鼓勵居民結(jié)合住房制度改革實施危舊房改造。拆遷人應(yīng)當對被拆遷人給予補償。被拆遷人和被拆遷租賃房屋的承租人應(yīng)當在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

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