租房合同終止后房東還沒(méi)有退押金咋辦
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根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，你所說(shuō)的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無(wú)其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，建議：請(qǐng)所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴。
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房東提前終止租房合同押金按合同約定退。租賃合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得隨意提前終止。如需終止，應(yīng)取得對(duì)方同意。對(duì)方不同意強(qiáng)行終止的，屬于違約，出租人可以要求繼續(xù)履行合同，不退還押金和租金。出租人不要求繼續(xù)履行的，可以要求承租人按照租賃合同支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
房東提前終止租房合同押金應(yīng)在解除合同時(shí)房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下全額退回。押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害的費(fèi)用，雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后押金應(yīng)予以退還，在違約時(shí)應(yīng)予扣除。
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租房后提前終止合同押金退嗎租房后提前解除合同的，如果是房東要求解除的，則在租客沒(méi)有損壞租賃房屋的情況下，押金應(yīng)當(dāng)退還，如果損壞了租賃房屋的，則可以扣留押金不予退還。如果是租客提出解除合同的，則房客構(gòu)成違約，房東可以扣留押金作為違約金，但如果押金超過(guò)了違約金金額的，則
2021.02.05 196 -
退房后房東要求終止租房合同依法成立的合同受法律保護(hù)，房東強(qiáng)行終止租房合同的，承租人有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.11 161 -
租房后提前終止合同押金是否退租房后提前解除合同的，如果是房東要求解除的，則在租客沒(méi)有損壞租賃房屋的情況下，押金應(yīng)當(dāng)退還，如果損壞了租賃房屋的，則可以扣留押金不予退還。如果是租客提出解除合同的，則房客構(gòu)成違約，房東可以扣留押金作為違約金，但如果押金超過(guò)了違約金金額的，則
2021.02.16 111
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房東提前終止租房合同押金怎么退
房東提前終止租房合同，承租人可以要求對(duì)方退押金。如果對(duì)方構(gòu)成違約，還可以要求對(duì)方依據(jù)合同承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
2022-06-02 15,340 -
房租合同沒(méi)有收據(jù)不退押金咋辦？
無(wú)論是否和房東簽合同，還是和中介簽合同押金一定都在房東那拿著，而押金條都在租戶手上拿著 首先你要保護(hù)好房東的房屋內(nèi)設(shè)施沒(méi)有被損壞
2022-06-29 15,340 -
合同期間租房者提前終止合同房東不退押金怎么辦
沒(méi)啥辦法。租房者提前解約，屬于違約行為，出租者不退押金并不違法。
2022-10-22 15,340 -
租房合同沒(méi)寫(xiě)房東退押金
你好,由于你沒(méi)有說(shuō)清楚該房屋屬于你的,還是你承租的,如果該房屋是你承租的,你們之間的轉(zhuǎn)租行為由于沒(méi)有經(jīng)出租人同意,協(xié)議是無(wú)效的,這樣你應(yīng)該返還押金. 如果是你的房屋,你們之間的協(xié)議是有效的,但應(yīng)該肯定
2022-05-03 15,340
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00:58
沒(méi)簽合同房東不退押金怎么辦沒(méi)簽合同房東不退押金，那么可以通過(guò)協(xié)商和起訴的方式來(lái)解決。沒(méi)簽合同房東不退押金的，那么租客可以先通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)解決問(wèn)題。如果一方當(dāng)事人不愿意協(xié)商，或者雙方當(dāng)事人無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院
3,584 2022.05.11 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒(méi)有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒(méi)
4,116 2022.04.15 -
01:15
租房終止合同怎么寫(xiě)租房終止合同，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當(dāng)事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時(shí)，還要附上雙方的真實(shí)信息，例如雙方的身份證號(hào)碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)如實(shí)闡述房屋在交付的時(shí)候，以及接收的時(shí)
1,634 2022.04.15
