建筑工程合同中承包人的責任怎么劃分?
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按承包人承擔責任不同劃分： （1）分項工程承包合同：發(fā)包人將總的工程項目分為若干部分，發(fā)包人分別與若干承包人簽訂合同，由他們分別承包一部分項目，每個承包人只對自己承包的項目負責，整個工程項目的協(xié)調工作由發(fā)包人負責。 （2）“交鑰匙”工程承包合同：承包人負責項目從勘察、設計一直到正式生產(chǎn)的全過程的全部承包，并要經(jīng)過一段時間的正式生產(chǎn)，在產(chǎn)品的產(chǎn)量、質量等指標達到合同規(guī)定標準后，將建成的項目移交給發(fā)包人。 （3）“半交鑰匙”工程承包合同：承包人負責項目從勘察一直到竣工后試車正常運轉符合合同規(guī)定標準，即可將項目移交給發(fā)包人。它與“交鑰匙”工程承包合同的主工區(qū)別是不負責一段時間的正式生產(chǎn)。 （4）“產(chǎn)品到手”工程承包合同：承包人不僅負責項目從勘察一直到正式生產(chǎn)，還必須在正常生產(chǎn)后的一定時間（一般分為二、三年）內進行技術指導和培訓、設備維修等，確保產(chǎn)品符合合同規(guī)定標準。
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在建設工程施工合同中，發(fā)包人的義務與責任則包括：按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。
一、做好施工前的一切準備工作，確保建設承包單位準時進入施工現(xiàn)場； 二、向承包人提供符合質量的材料、設備，因提供的材料質量存在瑕疵和提供的設備不符合要求而延誤工期，造成質量責任的，應承擔責任； 三、對工程質量、進度進行檢查； 四、組織驗收。建設工程竣工后，發(fā)包人應及時組織驗收； 五、支付價款，接收工程； 六、交付使用。發(fā)包方對承包方完成的建設工程項目，經(jīng)驗收合格，支付價款后應及時交付使用，發(fā)揮建設工程效益。
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無效建筑工程承包合同的過錯責任承擔無效建筑工程承包合同的過錯責任承擔方式：一般情況下，由過錯方，就其過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關系承擔相應的責任。如合同無效，但工程質量合格的，當事人可以請求參照最后簽訂的合同關于工程價款的約定折價補償。
2020.03.26 179 -
建筑工程施工合同中建筑施工人員有哪些責任發(fā)包人在建筑工程合同中需要承擔的責任有：提供設計依據(jù)資料；做好施工前準備工作，提供必要的現(xiàn)場工作條件；向承包人提供符合質量的材料、設備，進行外部協(xié)調工作；建設工程竣工后組織驗收；保護設計人的知識產(chǎn)權；支付價款，接收工程。
2021.02.18 531
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如何劃分建筑工程承包合同的共同責任
按承包人承擔責任不同劃分： （1）分項工程承包合同：發(fā)包人將總的工程項目分為若干部分，發(fā)包人分別與若干承包人簽訂合同，由他們分別承包一部分項目，每個承包人只對自己承包的項目負責，整個工程項目的協(xié)調工作
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建筑工程的承包合同是怎么劃分的？
按承包人承擔責任不同劃分： （1）分項工程承包合同：發(fā)包人將總的工程項目分為若干部分，發(fā)包人分別與若干承包人簽訂合同，由他們分別承包一部分項目，每個承包人只對自己承包的項目負責，整個工程項目的協(xié)調工作
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關于建筑工程分包責任問題。 1、工傷、勞動‘ 2、承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。
2022-03-21 15,340
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